台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,023 筆
平均每坪單價43.2 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區永春東七路５５２號七樓之１ | 買賣 | 2022-04-11 | 3,890 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,163 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號九樓之６ | 買賣 | 2022-04-10 | 3,537 萬元 | 61.9 萬元／坪 |
預估月付約 $107,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號十樓之７ | 買賣 | 2022-04-09 | 3,258 萬元 | 62.1 萬元／坪 |
預估月付約 $98,965 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號九樓之７ | 買賣 | 2022-04-06 | 2,626 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $79,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區新富五街２９９號四樓之８ | 買賣 | 2022-04-05 | 1,025 萬元 | 43.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十二樓之６ | 買賣 | 2022-04-04 | 3,743 萬元 | 64.6 萬元／坪 |
預估月付約 $113,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十二樓之３ | 買賣 | 2022-04-04 | 3,867 萬元 | 67.4 萬元／坪 |
預估月付約 $117,464 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十二樓之５ | 買賣 | 2022-04-04 | 3,817 萬元 | 66.3 萬元／坪 |
預估月付約 $115,945 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號五樓之６ | 買賣 | 2022-03-31 | 3,387 萬元 | 58.9 萬元／坪 |
預估月付約 $102,884 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十樓之１ | 買賣 | 2022-03-31 | 1,331 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-31 | 1,325 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,248 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十八樓之２ | 買賣 | 2022-03-30 | 3,900 萬元 | 56.7 萬元／坪 |
預估月付約 $118,467 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區永春東七路５５０號十一樓之１ | 買賣 | 2022-03-29 | 3,878 萬元 | 60.7 萬元／坪 |
預估月付約 $117,798 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十八樓之５ | 買賣 | 2022-03-28 | 3,230 萬元 | 56.3 萬元／坪 |
預估月付約 $98,115 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區龍富路五段２８號九樓之２ | 買賣 | 2022-03-27 | 4,508 萬元 | 65.7 萬元／坪 |
預估月付約 $136,935 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區永春東七路５５２號五樓之３ | 買賣 | 2022-03-27 | 3,918 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $119,013 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區大業路３７９之１號二十一樓之３ | 買賣 | 2022-03-25 | 3,400 萬元 | 55.8 萬元／坪 |
預估月付約 $103,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號七樓之３ | 買賣 | 2022-03-15 | 1,435 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $43,590 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十五樓之１ | 買賣 | 2022-03-15 | 1,450 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號三樓之２ | 買賣 | 2022-03-14 | 1,295 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,337 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,023 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。