台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 574 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,023 筆
平均每坪單價43.2 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號六樓之３ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,427 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $43,347 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十三樓之３ | 買賣 | 2022-02-22 | 2,820 萬元 | 54.7 萬元／坪 |
預估月付約 $85,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號八樓之３ | 買賣 | 2022-02-20 | 3,902 萬元 | 51.5 萬元／坪 |
預估月付約 $118,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十三樓之１ | 買賣 | 2022-02-19 | 1,342 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十二樓之５ | 買賣 | 2022-02-18 | 1,411 萬元 | 37.2 萬元／坪 |
預估月付約 $42,861 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十二樓之３ | 買賣 | 2022-02-17 | 1,430 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十五樓之２ | 買賣 | 2022-02-16 | 1,382 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,980 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號七樓之３ | 買賣 | 2022-02-15 | 3,877 萬元 | 51.0 萬元／坪 |
預估月付約 $117,768 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十樓之７ | 買賣 | 2022-02-15 | 2,650 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十樓之６ | 買賣 | 2022-02-15 | 3,350 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $101,760 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十一樓之５ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,423 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,225 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號三樓之１ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,277 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號八樓之２ | 買賣 | 2022-02-15 | 1,342 萬元 | 35.3 萬元／坪 |
預估月付約 $40,765 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十三樓之３ | 買賣 | 2022-02-14 | 1,438 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５０號六樓之５ | 買賣 | 2022-02-13 | 3,926 萬元 | 52.0 萬元／坪 |
預估月付約 $119,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東七路５５２號九樓之５ | 買賣 | 2022-02-09 | 3,907 萬元 | 51.8 萬元／坪 |
預估月付約 $118,679 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十一樓之３ | 買賣 | 2022-01-29 | 1,440 萬元 | 37.7 萬元／坪 |
預估月付約 $43,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號十樓之５ | 買賣 | 2022-01-28 | 1,399 萬元 | 37.0 萬元／坪 |
預估月付約 $42,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路５２之１８０號六樓之１ | 買賣 | 2022-01-28 | 1,312 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,853 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號八樓之３ | 買賣 | 2022-01-27 | 2,770 萬元 | 53.6 萬元／坪 |
預估月付約 $84,142 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,023 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。