台中市南屯區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,023 筆

平均每坪單價43.2 萬元／坪

成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市南屯區大業路３７９之１號十二樓之２	買賣	2021-01-07	2,753 萬元	42.3 萬元／坪	預估月付約 $83,625 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十六樓之１	買賣	2021-01-06	2,925 萬元	44.2 萬元／坪	預估月付約 $88,850 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之１	買賣	2021-01-04	3,145 萬元	44.7 萬元／坪	預估月付約 $95,533 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之２	買賣	2020-12-31	2,880 萬元	41.3 萬元／坪	預估月付約 $87,483 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十一樓之３	買賣	2020-12-30	2,388 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $72,538 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之３	買賣	2020-12-30	2,325 萬元	40.4 萬元／坪	預估月付約 $70,624 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十九樓之２	買賣	2020-12-27	2,950 萬元	46.0 萬元／坪	預估月付約 $89,609 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之５	買賣	2020-12-26	2,108 萬元	39.1 萬元／坪	預估月付約 $64,033 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之３	買賣	2020-12-25	2,178 萬元	37.5 萬元／坪	預估月付約 $66,159 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之１	買賣	2020-12-25	3,045 萬元	44.2 萬元／坪	預估月付約 $92,495 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號九樓之５	買賣	2020-12-25	2,080 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $63,182 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之５	買賣	2020-12-25	1,990 萬元	37.3 萬元／坪	預估月付約 $60,448 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十八樓之２	買賣	2020-12-25	2,910 萬元	45.1 萬元／坪	預估月付約 $88,394 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號六樓之１	買賣	2020-12-25	2,700 萬元	38.6 萬元／坪	預估月付約 $82,015 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十樓之５	買賣	2020-12-25	2,097 萬元	38.9 萬元／坪	預估月付約 $63,699 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十七樓之２	買賣	2020-12-25	3,048 萬元	44.3 萬元／坪	預估月付約 $92,586 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號八樓之５	買賣	2020-12-25	2,051 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $62,301 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號五樓之１	買賣	2020-12-23	2,630 萬元	37.8 萬元／坪	預估月付約 $79,889 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十五樓之３	買賣	2020-12-22	2,520 萬元	43.1 萬元／坪	預估月付約 $76,548 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十三樓之１	買賣	2020-12-22	3,000 萬元	42.9 萬元／坪	預估月付約 $91,128 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,023 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 569 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。