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台中市南屯區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,002 筆
平均每坪單價43.3 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

最新成交紀錄

台中市南屯區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市南屯區河南路四段３５０巷１２號十四樓之７買賣2025-01-181,350 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區河南路四段７３０號買賣2025-01-162,158 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $65,552 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心南路２２７號十一樓之１７買賣2025-01-161,538 萬元43.1 萬元／坪
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安三街２００號八樓之１１買賣2025-01-161,120 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區向上路二段１６５號四樓買賣2025-01-153,680 萬元41.7 萬元／坪
預估月付約 $111,784 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區寶山二街５號二樓之１１買賣2025-01-15657 萬元26.4 萬元／坪
預估月付約 $19,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區永春東路１０００之１２號七樓買賣2025-01-151,480 萬元30.8 萬元／坪
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區東興路三段２３９號三樓之２買賣2025-01-141,250 萬元31.7 萬元／坪
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安三街１９７號七樓之２買賣2025-01-14290 萬元24.6 萬元／坪
預估月付約 $8,809 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８２號二十三樓之２買賣2025-01-131,800 萬元21.2 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安路７８號十九樓之５買賣2025-01-131,346 萬元35.4 萬元／坪
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文山九街１１１號三樓之８買賣2025-01-121,200 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心南路２２７號三樓之１７買賣2025-01-111,632 萬元46.0 萬元／坪
預估月付約 $49,574 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩路８１０號七樓之８買賣2025-01-111,860 萬元31.3 萬元／坪
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區東興路二段２７２號六樓買賣2025-01-10267 萬元4.8 萬元／坪
預估月付約 $8,110 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１８２號十六樓之２買賣2025-01-091,158 萬元30.9 萬元／坪
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩四街３２６之２號五樓買賣2025-01-091,536 萬元35.6 萬元／坪
預估月付約 $46,658 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區黎明路二段１９２號三樓買賣2025-01-091,000 萬元30.4 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區黎明路二段１３７號四樓之１０買賣2025-01-091,350 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩十六街６號十樓之１買賣2025-01-092,395 萬元34.2 萬元／坪
預估月付約 $72,751 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,002 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 570 筆正數單價樣本，算術平均為 37.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。