台中市南屯區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 564 筆正數單價樣本，算術平均為 37.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市南屯區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,002 筆
平均每坪單價43.3 萬元／坪
成交資料期間2019-11-27 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市南屯區建功路７１號八樓之８ | 買賣 | 2024-04-07 | 1,746 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $53,037 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區五權西路二段１０３９號十五樓之６ | 買賣 | 2024-04-06 | 3,483 萬元 | 56.6 萬元／坪 |
預估月付約 $105,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路１２９之１５號十樓之５ | 買賣 | 2024-04-04 | 2,427 萬元 | 55.2 萬元／坪 |
預估月付約 $73,723 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東三路３９９號十三樓之２ | 買賣 | 2024-04-04 | 3,233 萬元 | 59.9 萬元／坪 |
預估月付約 $98,206 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十三樓之７ | 買賣 | 2024-04-03 | 1,482 萬元 | 44.0 萬元／坪 |
預估月付約 $45,017 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之１ | 買賣 | 2024-04-03 | 3,580 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $108,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號八樓之５ | 買賣 | 2024-04-02 | 1,800 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區精科路１６８號十三樓之２ | 買賣 | 2024-04-02 | 2,159 萬元 | 46.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,582 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３２０號四樓 | 買賣 | 2024-04-02 | 2,203 萬元 | 68.1 萬元／坪 |
預估月付約 $66,918 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區龍富路五段２８號二十樓之６ | 買賣 | 2024-04-01 | 3,948 萬元 | 73.8 萬元／坪 |
預估月付約 $119,925 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十三樓之５ | 買賣 | 2024-03-31 | 1,800 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區黎明東街５２號四樓之２ | 買賣 | 2024-03-31 | 2,590 萬元 | 54.6 萬元／坪 |
預估月付約 $78,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號十六樓之３ | 買賣 | 2024-03-30 | 1,517 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,080 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路７１號九樓之８ | 買賣 | 2024-03-30 | 1,724 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,368 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３１８號九樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 2,168 萬元 | 69.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區惠文路３２０號五樓 | 買賣 | 2024-03-30 | 2,318 萬元 | 71.7 萬元／坪 |
預估月付約 $70,412 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區建功路６５號二樓之８ | 買賣 | 2024-03-29 | 1,740 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,854 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區永春東三路３９７號四樓之３ | 買賣 | 2024-03-27 | 2,680 萬元 | 53.9 萬元／坪 |
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路１２９之８號十三樓之６ | 買賣 | 2024-03-24 | 2,300 萬元 | 54.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市南屯區忠勇路１２９之５號十四樓之２ | 買賣 | 2024-03-24 | 2,274 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $69,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,002 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。