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台中市南屯區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,533 筆
平均每坪單價43.7 萬元／坪
成交資料期間2016-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市南屯區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市南屯區五權西路二段８０３號十三樓之３買賣2026-03-262,770 萬元33.1 萬元／坪
預估月付約 $84,142 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
埔興段982地號買賣2026-03-26100 萬元4.6 萬元／坪
臺中市南屯區大昌街１００號六樓之２買賣2026-03-251,450 萬元51.0 萬元／坪
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區干城街２８３號十二樓買賣2026-03-25200 萬元6.0 萬元／坪
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩路７００號十四樓之３買賣2026-03-254,400 萬元34.4 萬元／坪
預估月付約 $133,655 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區河南路四段２６９號等公共設施買賣2026-03-25195 萬元18.2 萬元／坪
惠禮段119地號買賣2026-03-243,050 萬元64.3 萬元／坪
臺中市南屯區春安路１１９號十三樓之２買賣2026-03-241,230 萬元33.6 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩十四街１１５號六樓之３買賣2026-03-24373 萬元29.2 萬元／坪
預估月付約 $11,330 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區嶺東路９１６之３號三樓之６買賣2026-03-24263 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $7,989 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩路６８２之１號三樓買賣2026-03-241,400 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
鎮福段268-1地號買賣2026-03-233,498 萬元66.8 萬元／坪
臺中市南屯區新富一街９７號買賣2026-03-235,908 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $179,462 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區河南路四段２６９號等公共設施買賣2026-03-23245 萬元22.9 萬元／坪
臺中市南屯區黎明路二段７１巷９號四樓買賣2026-03-23910 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路３７９之１號十四樓之２買賣2026-03-223,779 萬元53.9 萬元／坪
預估月付約 $114,791 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文山三街１２７號十二樓之１買賣2026-03-221,148 萬元32.9 萬元／坪
預估月付約 $34,872 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區惠中路三段７７號四樓之８買賣2026-03-221,500 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區黎明東街５０６號五樓之２買賣2026-03-222,600 萬元42.7 萬元／坪
預估月付約 $78,978 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大業路５５５號十三樓買賣2026-03-221,420 萬元31.9 萬元／坪
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,505 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 1,028 筆正數單價樣本，算術平均為 39.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-30 至 2026-10-30 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。