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台中市南屯區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本4,562 筆
平均每坪單價43.7 萬元／坪
成交資料期間2016-08-24 00:00:00 ～ 2026-09-24 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市南屯區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
保安段1012地號買賣2025-11-142,581 萬元46.0 萬元／坪
臺中市南屯區文心南二路５２２號買賣2025-11-143,065 萬元14.0 萬元／坪
預估月付約 $93,103 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保安段1008-1地號買賣2025-11-1310,499 萬元41.8 萬元／坪
保安段1005-1地號買賣2025-11-134,921 萬元41.8 萬元／坪
保安段1008地號買賣2025-11-13211 萬元46.0 萬元／坪
保安段1008地號買賣2025-11-13297 萬元45.9 萬元／坪
保安段1008地號買賣2025-11-13528 萬元46.0 萬元／坪
臺中市南屯區東興路二段２７５號四樓買賣2025-11-131,200 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
台安段151地號買賣2025-11-131,500 萬元3.0 萬元／坪
臺中市南屯區大業路５６０號四樓之６買賣2025-11-121,212 萬元29.6 萬元／坪
預估月付約 $36,816 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區保安一街９８號買賣2025-11-112,680 萬元36.3 萬元／坪
預估月付約 $81,408 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區黎明路二段４２７號十一樓之２買賣2025-11-111,230 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩十七街２１號五樓買賣2025-11-11780 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安路１３０號十一樓之１買賣2025-11-10855 萬元40.9 萬元／坪
預估月付約 $25,972 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區春安路７０號十八樓之１買賣2025-11-101,680 萬元39.0 萬元／坪
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大墩路４５７號十三樓之３買賣2025-11-101,850 萬元28.8 萬元／坪
預估月付約 $56,196 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保安段1007地號買賣2025-11-1087 萬元19.0 萬元／坪
臺中市南屯區文心南路２２７號二十七樓之１８買賣2025-11-101,081 萬元32.6 萬元／坪
預估月付約 $32,837 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區大正街８８號二十七樓之３買賣2025-11-096,260 萬元67.8 萬元／坪
預估月付約 $190,154 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南屯區文心路一段１９１號二樓之３買賣2025-11-093,298 萬元39.1 萬元／坪
預估月付約 $100,180 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 4,534 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市南屯區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-02 至 2026-11-02，共有 1,038 筆正數單價樣本，算術平均為 39.4 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-02 至 2026-11-02 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。