台中市北區柳川東路四段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 16.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區柳川東路四段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本68 筆
平均每坪單價30.8 萬元／坪
成交資料期間2021-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-27 00:00:00
柳川東路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。
- 平均成交單價
- 16.8 萬元／坪
- 最高成交單價
- 24.7 萬元／坪
- 最低成交單價
- 13.7 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 31 年以上：31 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區柳川東路四段１３號６樓之１５ | 買賣 | 2026-01-02 | 190 萬元 | 15.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段１３號地下層 | 買賣 | 2025-11-05 | 157 萬元 | 28.9 萬元／坪 |
預估月付約 $4,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段１號 | 買賣 | 2025-06-19 | 2,018 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $61,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段１３號地下層 | 買賣 | 2025-04-24 | 123 萬元 | 39.8 萬元／坪 |
預估月付約 $3,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段３２號 | 買賣 | 2024-08-30 | 1,050 萬元 | 21.0 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之２ | 買賣 | 2024-02-29 | 605 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,378 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號七樓之３ | 買賣 | 2023-07-18 | 760 萬元 | 49.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號七樓之５ | 買賣 | 2023-07-18 | 808 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之１ | 買賣 | 2023-06-28 | 755 萬元 | 48.9 萬元／坪 |
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段３５之２號 | 買賣 | 2023-02-24 | 3,898 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $118,406 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之８ | 買賣 | 2023-02-16 | 591 萬元 | 44.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段３３之１號 | 買賣 | 2023-02-09 | 3,938 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $119,621 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段３５號 | 買賣 | 2023-02-09 | 3,768 萬元 | 47.7 萬元／坪 |
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段３５之１號 | 買賣 | 2023-02-09 | 3,768 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $114,457 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之８ | 買賣 | 2022-08-31 | 712 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之１０ | 買賣 | 2022-08-31 | 617 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $18,742 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之７ | 買賣 | 2022-08-07 | 591 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號五樓之１０ | 買賣 | 2022-04-03 | 587 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $17,831 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號三樓之７ | 買賣 | 2022-04-03 | 577 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之１０ | 買賣 | 2022-04-03 | 577 萬元 | 42.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,527 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號四樓之９ | 買賣 | 2022-01-09 | 565 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號三樓之９ | 買賣 | 2022-01-09 | 565 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號八樓之５ | 買賣 | 2021-12-22 | 777 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號五樓之８ | 買賣 | 2021-12-03 | 565 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $17,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號五樓之７ | 買賣 | 2021-12-01 | 566 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $17,193 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號七樓之１０ | 買賣 | 2021-11-28 | 564 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號六樓之１０ | 買賣 | 2021-11-26 | 564 萬元 | 41.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,132 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號五樓之９ | 買賣 | 2021-11-26 | 548 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $16,646 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號六樓之２ | 買賣 | 2021-11-23 | 574 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之２ | 買賣 | 2021-11-23 | 722 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 68 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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