台中市北區進化路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 23 筆正數單價樣本，算術平均為 30.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區進化路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本908 筆
平均每坪單價26.3 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-08-18 00:00:00
進化路近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 23 筆。
- 平均成交單價
- 30.7 萬元／坪
- 最高成交單價
- 39.4 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.4 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：19 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區進化路５１９號十二樓之１ | 買賣 | 2020-07-21 | 1,120 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１１號八樓之１ | 買賣 | 2020-07-21 | 1,283 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,972 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號四樓之２ | 買賣 | 2020-07-21 | 729 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $22,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十三樓之７ | 買賣 | 2020-07-21 | 828 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號十八樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 859 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,093 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十六樓之５ | 買賣 | 2020-07-20 | 881 萬元 | 25.5 萬元／坪 |
預估月付約 $26,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十五樓之５ | 買賣 | 2020-07-20 | 878 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,670 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十五樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 909 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號二樓之５ | 買賣 | 2020-07-20 | 783 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號十七樓之１ | 買賣 | 2020-07-20 | 909 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $27,612 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１９號十五樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,226 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,241 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十一樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 860 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十七樓之２ | 買賣 | 2020-07-20 | 770 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,390 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號十六樓之５ | 買賣 | 2020-07-20 | 832 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號二樓之７ | 買賣 | 2020-07-20 | 800 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１１號九樓之１ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,299 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號三樓之７ | 買賣 | 2020-07-20 | 800 萬元 | 24.3 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２７號五樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,063 萬元 | 24.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號四樓之６ | 買賣 | 2020-07-20 | 725 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號十五樓之１ | 買賣 | 2020-07-20 | 881 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $26,761 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號五樓之７ | 買賣 | 2020-07-20 | 836 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $25,394 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號二樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 849 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１１號九樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,110 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２７號十樓之３ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,087 萬元 | 25.4 萬元／坪 |
預估月付約 $33,019 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１５號十三樓之１ | 買賣 | 2020-07-20 | 1,150 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２７號二十三樓之２ | 買賣 | 2020-07-19 | 1,354 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $41,129 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２５號十樓之２ | 買賣 | 2020-07-19 | 746 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,661 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１１號十一樓之２ | 買賣 | 2020-07-19 | 1,300 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５２７號十九樓之２ | 買賣 | 2020-07-18 | 1,475 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５１３號十一樓之６ | 買賣 | 2020-07-18 | 766 萬元 | 25.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 908 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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