台中市北區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 370 筆正數單價樣本，算術平均為 30.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,108 筆
平均每坪單價30.5 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-09-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區文心路四段２００號３樓之１ | 買賣 | 2024-12-02 | 1,520 萬元 | 25.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區華美街二段２３０號４樓之３ | 買賣 | 2024-12-02 | 1,116 萬元 | 28.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,900 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區日興街２１６號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,600 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區東光東街７９號六樓之４ | 買賣 | 2024-12-02 | 262 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $7,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化北路３１７號５樓之２２ | 買賣 | 2024-12-01 | 953 萬元 | 32.1 萬元／坪 |
預估月付約 $28,948 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區中清路一段６０８號六樓之８ | 買賣 | 2024-12-01 | 189 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
預估月付約 $5,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路３７８號８樓之１３ | 買賣 | 2024-12-01 | 1,020 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區臺灣大道二段３６０號十八樓之３ | 買賣 | 2024-12-01 | 2,022 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $61,420 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號六樓之５ | 買賣 | 2024-11-29 | 1,883 萬元 | 54.0 萬元／坪 |
預估月付約 $57,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區中清路一段３２５號二樓之８ | 買賣 | 2024-11-29 | 640 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化路５７３之９號４樓之２ | 買賣 | 2024-11-29 | 925 萬元 | 23.5 萬元／坪 |
預估月付約 $28,098 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區忠太東路１１９號１２樓之１３ | 買賣 | 2024-11-29 | 238 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $7,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區東光東街７９號十六樓之６ | 買賣 | 2024-11-29 | 200 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育樂街８２號十二樓之３ | 買賣 | 2024-11-28 | 1,275 萬元 | 41.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,729 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區臺灣大道二段３６０號十八樓之５ | 買賣 | 2024-11-28 | 3,200 萬元 | 37.1 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路４４３號４樓之１８ | 買賣 | 2024-11-27 | 1,380 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１１８號８樓之１ | 買賣 | 2024-11-26 | 1,700 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區漢口路四段４９號１０樓之１４ | 買賣 | 2024-11-26 | 280 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $8,505 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區五權路３７６之３號六樓 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,180 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,844 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區興進路２５６號十五樓之５ | 買賣 | 2024-11-24 | 2,268 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $68,893 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,108 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:32（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:32（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。