台中市北區華廈實價登錄

Name: 台中市北區華廈實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本699 筆

平均每坪單價30.4 萬元／坪

成交資料期間2021-11-19 00:00:00 ～ 2026-08-28 00:00:00

最新成交紀錄

台中市北區華廈實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市北區梅川東路三段７６號六樓之２	買賣	2023-02-01	567 萬元	45.9 萬元／坪	預估月付約 $17,223 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號六樓之６	買賣	2023-01-18	830 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $25,212 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號六樓之１	買賣	2023-01-08	1,633 萬元	48.0 萬元／坪	預估月付約 $49,604 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號三樓之３	買賣	2023-01-07	993 萬元	46.3 萬元／坪	預估月付約 $30,163 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號七樓之６	買賣	2023-01-06	830 萬元	42.5 萬元／坪	預估月付約 $25,212 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號六樓之３	買賣	2023-01-05	1,046 萬元	48.2 萬元／坪	預估月付約 $31,773 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號四樓之１	買賣	2022-12-29	1,585 萬元	46.9 萬元／坪	預估月付約 $48,146 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號三樓之２	買賣	2022-12-25	520 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $15,796 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號三樓之６	買賣	2022-12-23	1,145 萬元	48.3 萬元／坪	預估月付約 $34,781 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號五樓之６	買賣	2022-12-23	1,183 萬元	49.9 萬元／坪	預估月付約 $35,935 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區梅川東路三段７６號四樓之６	買賣	2022-12-23	1,173 萬元	49.5 萬元／坪	預估月付約 $35,631 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號九樓之５	買賣	2022-09-13	820 萬元	42.6 萬元／坪	預估月付約 $24,908 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號三樓之６	買賣	2022-09-08	915 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $27,794 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號四樓之３	買賣	2022-09-03	780 萬元	44.3 萬元／坪	預估月付約 $23,693 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之８	買賣	2022-08-31	712 萬元	45.8 萬元／坪	預估月付約 $21,628 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區柳川東路四段８８號九樓之１０	買賣	2022-08-31	617 萬元	45.9 萬元／坪	預估月付約 $18,742 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號三樓之３	買賣	2022-08-17	785 萬元	44.5 萬元／坪	預估月付約 $23,845 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之７	買賣	2022-08-07	591 萬元	41.4 萬元／坪	預估月付約 $17,952 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號四樓之５	買賣	2022-07-23	810 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $24,605 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市北區美德街１６號三樓之５	買賣	2022-07-22	810 萬元	42.1 萬元／坪	預估月付約 $24,605 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 699 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市北區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-30 至 2026-10-30，共有 227 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。