台中市北區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 898 筆正數單價樣本，算術平均為 30.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,776 筆
平均每坪單價31.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區華興街１１７巷２號５樓之２ | 買賣 | 2024-11-05 | 230 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $6,986 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區東光東街７１號五樓 | 買賣 | 2024-11-05 | 808 萬元 | 30.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 錦村段47-2地號 | 買賣 | 2024-11-05 | 152 萬元 | 11.9 萬元／坪 | |
| 水源段239地號 | 買賣 | 2024-11-04 | 2,777 萬元 | 45.0 萬元／坪 | |
| 賴厝段86-84地號 | 買賣 | 2024-11-04 | 159 萬元 | 33.0 萬元／坪 | |
| 乾溝子段124-77地號 | 買賣 | 2024-11-04 | 430 萬元 | 54.7 萬元／坪 | |
| 臺中市北區忠太東路１１９號８樓之１４ | 買賣 | 2024-11-04 | 235 萬元 | 25.9 萬元／坪 |
預估月付約 $7,138 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區北平四街５號七樓之１２ | 買賣 | 2024-11-04 | 1,308 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區錦中街１０８號５樓之２ | 買賣 | 2024-11-04 | 246 萬元 | 24.1 萬元／坪 |
預估月付約 $7,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區忠明路４１８號 | 買賣 | 2024-11-03 | 4,800 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $145,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區漢口路四段６６號８樓之２ | 買賣 | 2024-11-02 | 268 萬元 | 27.7 萬元／坪 |
預估月付約 $8,141 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區大德街１８９號 | 買賣 | 2024-11-01 | 1,421 萬元 | 60.5 萬元／坪 |
預估月付約 $43,164 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區中山路３７１號３樓之５ | 買賣 | 2024-10-31 | 640 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,441 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區太原七街９巷７號 | 買賣 | 2024-10-31 | 2,190 萬元 | 83.3 萬元／坪 |
預估月付約 $66,524 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區中山路４２３號 | 買賣 | 2024-10-30 | 2,270 萬元 | 139.0 萬元／坪 |
預估月付約 $68,954 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅豐街７８之４號 | 買賣 | 2024-10-30 | 750 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區學士路１６２之２號 | 買賣 | 2024-10-30 | 610 萬元 | 23.7 萬元／坪 |
預估月付約 $18,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區青島西街９８巷８號９樓 | 買賣 | 2024-10-30 | 550 萬元 | 29.4 萬元／坪 |
預估月付約 $16,707 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區進化北路３１７號１５樓之２ | 買賣 | 2024-10-29 | 872 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,488 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區文武街２之９號 | 買賣 | 2024-10-29 | 3,000 萬元 | 38.8 萬元／坪 |
預估月付約 $91,128 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,763 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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