台中市北區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 898 筆正數單價樣本，算術平均為 30.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,776 筆
平均每坪單價31.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區美德街１６號八樓之１ | 買賣 | 2024-06-12 | 1,245 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１６號十樓 | 買賣 | 2024-06-09 | 1,750 萬元 | 53.8 萬元／坪 |
預估月付約 $53,158 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區館前路２９號八樓 | 買賣 | 2024-06-08 | 4,582 萬元 | 55.7 萬元／坪 |
預估月付約 $139,183 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區館前路３１號二十三樓 | 買賣 | 2024-06-07 | 5,568 萬元 | 64.3 萬元／坪 |
預估月付約 $169,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區文化街２號五樓之２ | 買賣 | 2024-06-02 | 1,525 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號十三樓之５ | 買賣 | 2024-06-02 | 2,330 萬元 | 60.9 萬元／坪 |
預估月付約 $70,776 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號九樓之５ | 買賣 | 2024-06-01 | 2,039 萬元 | 59.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,937 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號七樓之５ | 買賣 | 2024-06-01 | 2,028 萬元 | 58.0 萬元／坪 |
預估月付約 $61,603 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區衛道路７５巷３２之１號 | 買賣 | 2024-05-30 | 700 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區美德街１６號二樓之１ | 買賣 | 2024-05-28 | 1,268 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區華興街９８號六樓之５ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,152 萬元 | 52.7 萬元／坪 |
預估月付約 $34,993 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷２號八樓 | 買賣 | 2024-05-27 | 2,168 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１８７之２號六樓之１ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,825 萬元 | 53.1 萬元／坪 |
預估月付約 $55,436 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區忠太東路１１９號１３樓之１６ | 買賣 | 2024-05-23 | 240 萬元 | 24.6 萬元／坪 |
預估月付約 $7,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號二樓之３ | 買賣 | 2024-05-21 | 2,500 萬元 | 48.7 萬元／坪 |
預估月付約 $75,940 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區館前路３１號二十二樓 | 買賣 | 2024-05-17 | 5,166 萬元 | 63.2 萬元／坪 |
預估月付約 $156,923 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號八樓之５ | 買賣 | 2024-05-16 | 2,008 萬元 | 58.4 萬元／坪 |
預估月付約 $60,995 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１８７之２號十樓之２ | 買賣 | 2024-05-16 | 1,727 萬元 | 54.1 萬元／坪 |
預估月付約 $52,459 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷８號十樓 | 買賣 | 2024-05-13 | 2,238 萬元 | 53.7 萬元／坪 |
預估月付約 $67,982 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區梅亭街５９６號五樓之５ | 買賣 | 2024-05-13 | 1,950 萬元 | 56.5 萬元／坪 |
預估月付約 $59,233 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,763 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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