台中市北區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 893 筆正數單價樣本，算術平均為 30.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,776 筆
平均每坪單價31.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-09-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區美德街１６號三樓之３ | 買賣 | 2022-08-17 | 785 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１８７之２號九樓之３ | 買賣 | 2022-08-16 | 821 萬元 | 51.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,939 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段８８號二樓之７ | 買賣 | 2022-08-07 | 591 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,952 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６１３號十樓 | 買賣 | 2022-08-05 | 2,279 萬元 | 53.4 萬元／坪 |
預估月付約 $69,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區美德街１６號四樓之５ | 買賣 | 2022-07-23 | 810 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區美德街１６號三樓之５ | 買賣 | 2022-07-22 | 810 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１２號十一樓 | 買賣 | 2022-07-18 | 1,602 萬元 | 50.7 萬元／坪 |
預估月付約 $48,662 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１０號十一樓 | 買賣 | 2022-07-15 | 1,556 萬元 | 49.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,265 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷６號九樓 | 買賣 | 2022-07-13 | 2,142 萬元 | 50.0 萬元／坪 |
預估月付約 $65,066 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１８７之２號十一樓之３ | 買賣 | 2022-07-03 | 901 萬元 | 51.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,369 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１０號五樓 | 買賣 | 2022-06-30 | 1,433 萬元 | 45.3 萬元／坪 |
預估月付約 $43,529 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１０號四樓 | 買賣 | 2022-06-30 | 1,405 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１２號九樓 | 買賣 | 2022-06-17 | 1,720 萬元 | 49.2 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區育德路１８７之２號七樓之２ | 買賣 | 2022-06-12 | 1,477 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,865 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷６號三樓 | 買賣 | 2022-06-11 | 1,790 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $54,373 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６１３號九樓 | 買賣 | 2022-06-10 | 2,168 萬元 | 50.8 萬元／坪 |
預估月付約 $65,855 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷１２號八樓 | 買賣 | 2022-06-04 | 1,545 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷８號八樓 | 買賣 | 2022-05-30 | 1,860 萬元 | 49.3 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區健行路６０９巷８號九樓 | 買賣 | 2022-05-25 | 1,860 萬元 | 49.6 萬元／坪 |
預估月付約 $56,499 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區館前路３１號八樓 | 買賣 | 2022-05-24 | 4,286 萬元 | 52.2 萬元／坪 |
預估月付約 $130,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,763 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
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