台中市北區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 891 筆正數單價樣本，算術平均為 30.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市北區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,741 筆
平均每坪單價31.6 萬元／坪
成交資料期間2020-02-15 00:00:00 ～ 2026-09-16 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市北區太原路一段５２８之１２號五樓之３ | 買賣 | 2026-03-13 | 1,465 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $44,501 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區柳川東路四段１３號６樓之１６ | 買賣 | 2026-03-13 | 210 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $6,379 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 乾溝子段29-30地號 | 買賣 | 2026-03-13 | 751 萬元 | 69.0 萬元／坪 | |
| 臺中市北區進化北路２６３號８樓之６ | 買賣 | 2026-03-13 | 300 萬元 | 26.6 萬元／坪 |
預估月付約 $9,113 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區五權路３７０之３號十樓 | 買賣 | 2026-03-12 | 1,300 萬元 | 32.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區漢口南二街９號５樓之６ | 買賣 | 2026-03-12 | 430 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $13,062 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新賴厝五段1185-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 34 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1183-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 2 萬元 | — | |
| 新賴厝五段1182-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 23 萬元 | — | |
| 新賴厝五段1179-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 27 萬元 | — | |
| 新賴厝五段1169地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 1,271 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1163地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 109 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1162-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 39 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1160地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 442 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1159地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 17 萬元 | — | |
| 新賴厝五段1158-1地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 14 萬元 | — | |
| 新賴厝五段1156地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 60 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 新賴厝五段1154地號 | 買賣 | 2026-03-12 | 574 萬元 | 104.7 萬元／坪 | |
| 臺中市北區五義街１４１號５樓之６ | 買賣 | 2026-03-12 | 538 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $16,342 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市北區五權路３５６號 | 買賣 | 2026-03-11 | 400 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $12,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,728 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 12:32（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 12:32（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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