台中市清水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 259 筆正數單價樣本，算術平均為 16.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市清水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,211 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-22 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鰲峰段408-1地號 | 買賣 | 2024-12-11 | 85 萬元 | 3.0 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區民族路一段３巷３０號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,700 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $51,639 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 裕嘉段466地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 254 萬元 | 1.3 萬元／坪 | |
| 銀聯段1396-2地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,109 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區星海路６８之１７號 | 買賣 | 2024-12-09 | 1,730 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區五權路２６１號 | 買賣 | 2024-12-09 | 160 萬元 | 15.1 萬元／坪 |
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 新興段247-3地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 3,300 萬元 | 34.0 萬元／坪 | |
| 菁埔北段1211地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 15 萬元 | 5.6 萬元／坪 | |
| 榔段22地號 | 買賣 | 2024-12-07 | 2,039 萬元 | 8.3 萬元／坪 | |
| 星海段1149地號 | 買賣 | 2024-12-06 | 15,102 萬元 | 37.0 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區神清路２之６０號 | 買賣 | 2024-12-05 | 500 萬元 | 14.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 高北段307地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 29 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區港都路７號十一樓之３ | 買賣 | 2024-12-04 | 1,320 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區忠孝路２７６號六樓之３ | 買賣 | 2024-12-03 | 680 萬元 | 26.2 萬元／坪 |
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區海濱路２７５之１０號 | 買賣 | 2024-12-03 | 1,430 萬元 | 27.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吳厝北段172地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 4,050 萬元 | 5.9 萬元／坪 | |
| 海風段210-3地號 | 買賣 | 2024-12-01 | 1,600 萬元 | 12.3 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區中山路１９之２號八樓之７ | 買賣 | 2024-12-01 | 1,355 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區港新三路２２號十樓之５ | 買賣 | 2024-12-01 | 1,000 萬元 | 16.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 吳厝南段491-17地號 | 買賣 | 2024-11-30 | 6,466 萬元 | 6.2 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,205 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。