台中市清水區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 259 筆正數單價樣本，算術平均為 16.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市清水區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,211 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2020-12-22 00:00:00 ～ 2026-08-25 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市清水區港新三路３７號八樓之６ | 買賣 | 2024-11-20 | 850 萬元 | 21.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海濱段271-1地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,065 萬元 | 5.5 萬元／坪 | |
| 光華段324地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 755 萬元 | 8.0 萬元／坪 | |
| 海濱段271地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,881 萬元 | 5.8 萬元／坪 | |
| 銀聯段1491-13地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 1,788 萬元 | 18.0 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區港埠路三段２１１號四樓之２ | 買賣 | 2024-11-14 | 1,000 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 銀聯段1491-19地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 75 萬元 | 3.4 萬元／坪 | |
| 鰲峰段168地號 | 買賣 | 2024-11-14 | 501 萬元 | 28.0 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區民治路４０號 | 買賣 | 2024-11-14 | 828 萬元 | 19.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,151 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區港新五路２１７號十一樓之１ | 買賣 | 2024-11-13 | 915 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區大勇路１３２號十二樓之５ | 買賣 | 2024-11-13 | 830 萬元 | 23.9 萬元／坪 |
預估月付約 $25,212 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 海濱段487-4地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 80 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區平等路５３０巷１９號 | 買賣 | 2024-11-12 | 160 萬元 | 6.7 萬元／坪 |
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市鎮北段228地號 | 買賣 | 2024-11-12 | 39 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 武秀段1032-16地號 | 買賣 | 2024-11-11 | 730 萬元 | 16.1 萬元／坪 | |
| 朝后段473地號 | 買賣 | 2024-11-10 | 624 萬元 | 9.7 萬元／坪 | |
| 臺中市清水區中興街１４８號 | 買賣 | 2024-11-09 | 1,400 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區中山路１９號十一樓之１ | 買賣 | 2024-11-09 | 1,450 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市清水區民族路三段５５號十一樓之３ | 買賣 | 2024-11-09 | 698 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 市鎮北段212地號 | 買賣 | 2024-11-09 | 730 萬元 | 29.8 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,205 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-09-22 10:13（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-01 至 2026-11-01 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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