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台中市沙鹿區興安路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本40 筆
平均每坪單價31.9 萬元／坪
成交資料期間2022-07-01 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

興安路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。

平均成交單價
34.6 萬元／坪
最高成交單價
37.1 萬元／坪
最低成交單價
25.3 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：8 筆
  • 16–30 年：1 筆
  • 6–15 年：1 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市沙鹿區興安路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市沙鹿區興安路６４之３號一樓之２３買賣2026-09-07150 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之５買賣2026-08-15158 萬元36.4 萬元／坪
預估月付約 $4,799 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號二樓之２７買賣2026-07-25160 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之２３買賣2026-07-02161 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $4,891 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十三樓之３買賣2026-05-04800 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄５９號買賣2026-04-191,698 萬元30.5 萬元／坪
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之４７買賣2026-02-28160 萬元36.5 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之４３買賣2026-02-28153 萬元35.7 萬元／坪
預估月付約 $4,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之３１買賣2026-02-25160 萬元36.9 萬元／坪
預估月付約 $4,860 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號一樓之２１買賣2025-12-14156 萬元36.0 萬元／坪
預估月付約 $4,739 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號三樓之３５買賣2025-09-12157 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $4,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之８買賣2025-09-101,000 萬元29.4 萬元／坪
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號五樓之１０買賣2025-08-08150 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之２２買賣2025-05-18157 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $4,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號四樓之２８買賣2025-05-18157 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $4,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號十一樓之５買賣2025-05-17800 萬元25.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之８買賣2025-05-16915 萬元26.9 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號十三樓之７買賣2025-04-211,078 萬元26.6 萬元／坪
預估月付約 $32,745 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號三樓之３６買賣2025-04-09150 萬元34.6 萬元／坪
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號一樓之９買賣2025-04-08153 萬元35.3 萬元／坪
預估月付約 $4,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號二樓之６買賣2025-03-20955 萬元24.2 萬元／坪
預估月付約 $29,009 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號八樓之７買賣2025-03-201,193 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $36,239 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號三樓之３買賣2025-03-16880 萬元27.9 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１３號九樓之３買賣2025-03-16970 萬元30.7 萬元／坪
預估月付約 $29,465 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號九樓之７買賣2025-03-161,220 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號五樓之１２買賣2025-03-10145 萬元33.4 萬元／坪
預估月付約 $4,405 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６４之３號五樓之３２買賣2025-02-22143 萬元33.0 萬元／坪
預估月付約 $4,344 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄５號買賣2025-01-08976 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $29,647 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄７號買賣2025-01-08972 萬元37.0 萬元／坪
預估月付約 $29,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區興安路６０巷４１弄１５號八樓之２買賣2025-01-051,268 萬元30.6 萬元／坪
預估月付約 $38,517 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 40 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市沙鹿區興安路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 34.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。