台中市沙鹿區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 75 筆正數單價樣本，算術平均為 28.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,628 筆
平均每坪單價29.6 萬元／坪
成交資料期間2021-03-26 00:00:00 ～ 2026-08-20 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號十一樓之７ | 買賣 | 2024-06-08 | 1,285 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $39,033 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號十樓之５ | 買賣 | 2024-06-07 | 1,297 萬元 | 31.2 萬元／坪 |
預估月付約 $39,398 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號六樓之６ | 買賣 | 2024-06-06 | 1,017 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段６８號四樓之１ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,350 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $41,008 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７０號三樓之２ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,561 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,417 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號三樓之３ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,223 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段８２號七樓之１ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,532 萬元 | 34.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,536 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號六樓之５ | 買賣 | 2024-06-03 | 1,072 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,563 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號十三樓之１ | 買賣 | 2024-06-02 | 1,320 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號九樓之３ | 買賣 | 2024-06-01 | 1,428 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $43,377 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號十五樓之６ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,097 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,323 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號十樓之１ | 買賣 | 2024-05-31 | 1,248 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,909 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號六樓之７ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,260 萬元 | 30.3 萬元／坪 |
預估月付約 $38,274 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號六樓之６ | 買賣 | 2024-05-27 | 992 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,133 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號五樓之２ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,365 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號五樓之３ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,124 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $34,143 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７８號四樓之３ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,223 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $37,150 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７２號八樓之５ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,132 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,386 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７０號十二樓之２ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,716 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,125 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段８２號八樓之２ | 買賣 | 2024-05-27 | 1,650 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,121 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,628 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。