台中市沙鹿區華廈實價登錄

Name: 台中市沙鹿區華廈實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本554 筆

平均每坪單價30.8 萬元／坪

成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-09-07 00:00:00

最新成交紀錄

台中市沙鹿區華廈實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市沙鹿區正德路８０號六樓之８	買賣	2021-12-30	888 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $26,959 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號十樓之５	買賣	2021-12-29	945 萬元	31.3 萬元／坪	預估月付約 $28,690 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號六樓之２	買賣	2021-12-29	1,126 萬元	31.5 萬元／坪	預估月付約 $34,204 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號六樓之２	買賣	2021-12-28	1,010 萬元	21.9 萬元／坪	預估月付約 $30,680 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號五樓之１	買賣	2021-12-28	1,025 萬元	22.2 萬元／坪	預估月付約 $31,135 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號六樓之１	買賣	2021-12-28	1,045 萬元	22.7 萬元／坪	預估月付約 $31,743 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號四樓之７	買賣	2021-12-28	1,031 萬元	28.4 萬元／坪	預估月付約 $31,314 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號五樓之２	買賣	2021-12-27	1,038 萬元	31.2 萬元／坪	預估月付約 $31,518 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號八樓之９	買賣	2021-12-26	1,245 萬元	24.2 萬元／坪	預估月付約 $37,818 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號二樓之１	買賣	2021-12-26	1,012 萬元	22.0 萬元／坪	預估月付約 $30,741 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號七樓之１	買賣	2021-12-26	1,068 萬元	23.2 萬元／坪	預估月付約 $32,442 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號四樓之９	買賣	2021-12-25	1,063 萬元	20.6 萬元／坪	預估月付約 $32,290 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號八樓之１	買賣	2021-12-25	1,050 萬元	22.8 萬元／坪	預估月付約 $31,895 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號四樓之１	買賣	2021-12-22	1,059 萬元	29.3 萬元／坪	預估月付約 $32,180 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號二樓之６	買賣	2021-12-21	1,026 萬元	28.3 萬元／坪	預估月付約 $31,162 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號四樓之６	買賣	2021-12-20	972 萬元	28.4 萬元／坪	預估月付約 $29,516 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號七樓之６	買賣	2021-12-19	1,025 萬元	22.3 萬元／坪	預估月付約 $31,135 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正德路８０號三樓之６	買賣	2021-12-17	1,033 萬元	28.8 萬元／坪	預估月付約 $31,379 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區星輝北街１２１巷３號二樓之５	買賣	2021-12-17	760 萬元	21.5 萬元／坪	預估月付約 $23,086 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福田北街１２０號六樓之６	買賣	2021-12-16	1,030 萬元	22.4 萬元／坪	預估月付約 $31,287 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 554 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市沙鹿區華廈近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 79 筆正數單價樣本，算術平均為 29.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。