台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-10 至 2026-11-10，共有 495 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號十一樓之５ | 買賣 | 2021-12-27 | 928 萬元 | 31.9 萬元／坪 |
預估月付約 $28,189 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號十一樓之２ | 買賣 | 2021-12-27 | 978 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北中七街７５號五樓之７ | 買賣 | 2021-12-27 | 783 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北中七街７５號九樓之２ | 買賣 | 2021-12-27 | 1,055 萬元 | 29.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北中七街７５號八樓之２ | 買賣 | 2021-12-27 | 1,153 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $35,024 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號八樓之９ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,245 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號二樓之１ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,012 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號七樓之１ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,068 萬元 | 23.2 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號九樓之５ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,076 萬元 | 31.7 萬元／坪 |
預估月付約 $32,685 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北中七街７７號三樓之２ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,090 萬元 | 28.7 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北中七街７７號十樓之１ | 買賣 | 2021-12-26 | 1,088 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,049 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號四樓之９ | 買賣 | 2021-12-25 | 1,063 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $32,290 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號八樓之１ | 買賣 | 2021-12-25 | 1,050 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號六樓之２ | 買賣 | 2021-12-25 | 1,158 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $35,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段７３７號三樓之６ | 買賣 | 2021-12-23 | 982 萬元 | 29.2 萬元／坪 |
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正德路８０號四樓之１ | 買賣 | 2021-12-22 | 1,059 萬元 | 29.3 萬元／坪 |
預估月付約 $32,180 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正德路８０號二樓之６ | 買賣 | 2021-12-21 | 1,026 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區保安路３５號二樓之５ | 買賣 | 2021-12-21 | 778 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正德路８０號四樓之６ | 買賣 | 2021-12-20 | 972 萬元 | 28.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,516 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區福田北街１２０號七樓之６ | 買賣 | 2021-12-19 | 1,025 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,135 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-10 至 2026-11-10 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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