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台中市沙鹿區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市沙鹿區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市沙鹿區過洋路１２３號買賣2025-01-222,940 萬元42.1 萬元／坪
預估月付約 $89,306 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區中清路六段５３９巷３５號買賣2025-01-22735 萬元63.9 萬元／坪
預估月付約 $22,326 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
太平段100-4地號買賣2025-01-213,700 萬元18.5 萬元／坪
美仁段679地號買賣2025-01-2111 萬元15.0 萬元／坪
臺中市沙鹿區福德路１８６巷５９號買賣2025-01-21390 萬元10.9 萬元／坪
預估月付約 $11,847 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
居仁段1061地號買賣2025-01-21370 萬元55.9 萬元／坪
臺中市沙鹿區保安路３５號九樓之６買賣2025-01-191,235 萬元27.0 萬元／坪
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區保安路３５號九樓之２買賣2025-01-181,346 萬元31.1 萬元／坪
預估月付約 $40,886 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區南昌路６１巷２３號買賣2025-01-181,968 萬元29.0 萬元／坪
預估月付約 $59,780 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
保成段1019地號買賣2025-01-178,505 萬元33.5 萬元／坪
臺中市沙鹿區新站三路２７號五樓之３買賣2025-01-171,345 萬元27.7 萬元／坪
預估月付約 $40,856 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區新站三路２５號七樓之１買賣2025-01-161,800 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $54,677 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區福幼街１５７巷６號買賣2025-01-16785 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $23,845 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市沙鹿區正義路２３４巷７號買賣2025-01-153,708 萬元37.1 萬元／坪
預估月付約 $112,634 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
正義段522地號買賣2025-01-1523 萬元9.5 萬元／坪
正義段473地號買賣2025-01-1513 萬元9.5 萬元／坪
正義段538地號買賣2025-01-15257 萬元9.0 萬元／坪
正義段522地號買賣2025-01-1520 萬元9.0 萬元／坪
正義段504地號買賣2025-01-155 萬元8.1 萬元／坪
正義段473地號買賣2025-01-1545 萬元9.0 萬元／坪

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 511 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。