台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 511 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 正義段473地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 52 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 正義段538地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 124 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 正義段473地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 83 萬元 | 7.0 萬元／坪 | |
| 正義段473地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 9 萬元 | 9.5 萬元／坪 | |
| 正義段473地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 205 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區保成六街８６巷２２號 | 買賣 | 2024-12-28 | 1,680 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 正義段522地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 8 萬元 | 9.4 萬元／坪 | |
| 正義段522地號 | 買賣 | 2024-12-28 | 32 萬元 | 9.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區中正街３３號六樓之７ | 買賣 | 2024-12-28 | 648 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,684 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區七賢南路２７之５號 | 買賣 | 2024-12-28 | 775 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區向上路六段７７０號四樓之１０ | 買賣 | 2024-12-27 | 950 萬元 | 26.7 萬元／坪 |
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 南勢段379地號 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,810 萬元 | 22.7 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區自立路１９１號 | 買賣 | 2024-12-27 | 200 萬元 | 4.1 萬元／坪 |
預估月付約 $6,075 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區中清路六段５１３巷５３號 | 買賣 | 2024-12-27 | 420 萬元 | 25.6 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美仁段700地號 | 買賣 | 2024-12-26 | 8 萬元 | — | |
| 臺中市沙鹿區中清路六段２６３巷２６號 | 買賣 | 2024-12-26 | 1,530 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $46,475 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區光華路１６９之１號五樓 | 買賣 | 2024-12-25 | 1,618 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東晉段139地號 | 買賣 | 2024-12-25 | 500 萬元 | 11.8 萬元／坪 | |
| 正義段843地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 1,438 萬元 | 11.0 萬元／坪 | |
| 西勢段235-8地號 | 買賣 | 2024-12-24 | 39 萬元 | 3.0 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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