台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 511 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷６６弄１８號二樓 | 買賣 | 2024-12-12 | 380 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $11,543 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區保寧路２２巷３９號七樓之一 | 買賣 | 2024-12-12 | 601 萬元 | 28.5 萬元／坪 |
預估月付約 $18,256 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區六路十街１２６號等公共設施 | 買賣 | 2024-12-12 | 140 萬元 | 8.2 萬元／坪 | |
| 正英段648地號 | 買賣 | 2024-12-12 | 36 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區斗潭路２１１巷７５號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-11 | 810 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,605 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區自立路１５８之６號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,200 萬元 | 27.1 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區屏西路１３６之２號 | 買賣 | 2024-12-10 | 2,250 萬元 | 43.1 萬元／坪 |
預估月付約 $68,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區晉文路２９巷６號 | 買賣 | 2024-12-10 | 1,400 萬元 | 27.9 萬元／坪 |
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大學段826地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 7,898 萬元 | 21.5 萬元／坪 | |
| 文光段822-1地號 | 買賣 | 2024-12-10 | 7 萬元 | 5.2 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區自強路３５５巷１弄１號 | 買賣 | 2024-12-09 | 2,660 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $80,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 紅竹段1212地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 50 萬元 | 0.4 萬元／坪 | |
| 大學段1213地號 | 買賣 | 2024-12-09 | 134 萬元 | 10.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號二樓之２ | 買賣 | 2024-12-08 | 2,208 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $67,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 榜文段991地號 | 買賣 | 2024-12-08 | 630 萬元 | 40.6 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷３號 | 買賣 | 2024-12-07 | 2,312 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $70,229 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美仁段1234地號 | 買賣 | 2024-12-05 | 28 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區中樂街１５８號 | 買賣 | 2024-12-04 | 526 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,978 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區興安路６４之３號二樓之４３ | 買賣 | 2024-12-04 | 150 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $4,556 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區北勢東路１３７之９號 | 買賣 | 2024-12-01 | 2,050 萬元 | 30.5 萬元／坪 |
預估月付約 $62,271 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
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