台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 511 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 公館段476-5地號 | 買賣 | 2024-10-26 | 3,500 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 沙工段33地號 | 買賣 | 2024-10-25 | 8,823 萬元 | 35.1 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區自強路７８０巷５５號 | 買賣 | 2024-10-24 | 1,640 萬元 | 32.7 萬元／坪 |
預估月付約 $49,817 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區屏西路４１號 | 買賣 | 2024-10-23 | 1,300 萬元 | 21.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 美仁段681地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 104 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 美仁段685地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 66 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 美仁段685地號 | 買賣 | 2024-10-22 | 95 萬元 | 15.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區光華路５３６號六樓之８ | 買賣 | 2024-10-21 | 1,176 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,722 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區光華路５３６號八樓之１ | 買賣 | 2024-10-21 | 990 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號七樓之１ | 買賣 | 2024-10-21 | 1,239 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $37,636 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段８２６號五樓之２ | 買賣 | 2024-10-21 | 1,672 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,789 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區中山路６６５之１號八樓之３ | 買賣 | 2024-10-20 | 1,068 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,442 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 文光段822地號 | 買賣 | 2024-10-17 | 645 萬元 | 4.7 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區臺灣大道七段４３２巷１１３號 | 買賣 | 2024-10-15 | 1,230 萬元 | 8.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７２號八樓之３ | 買賣 | 2024-10-14 | 1,388 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正英八街９２號 | 買賣 | 2024-10-14 | 1,705 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $51,791 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正英十二街８７號 | 買賣 | 2024-10-13 | 2,100 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $63,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區南斗路７７巷３１號 | 買賣 | 2024-10-12 | 1,725 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $52,399 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東晉段737地號 | 買賣 | 2024-10-10 | 4,334 萬元 | 30.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區自強路３４１號 | 買賣 | 2024-10-10 | 3,200 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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