台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 511 筆正數單價樣本，算術平均為 23.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明德段679地號 | 買賣 | 2024-09-23 | 265 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 明德段680地號 | 買賣 | 2024-09-23 | 436 萬元 | 5.4 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區斗潭路３４１巷３３號九樓之２ | 買賣 | 2024-09-23 | 990 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正英八街８８號 | 買賣 | 2024-09-21 | 1,875 萬元 | 34.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,955 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正義路２５巷１號 | 買賣 | 2024-09-19 | 3,531 萬元 | 42.5 萬元／坪 |
預估月付約 $107,263 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號十二樓之２ | 買賣 | 2024-09-18 | 2,310 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $70,169 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區保成五街１９６號 | 買賣 | 2024-09-15 | 2,420 萬元 | 37.3 萬元／坪 |
預估月付約 $73,510 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 晉江東段200地號 | 買賣 | 2024-09-13 | 746 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 晉江東段199地號 | 買賣 | 2024-09-13 | 792 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 晉江東段195地號 | 買賣 | 2024-09-13 | 1,006 萬元 | 0.6 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區保成五街１４９號 | 買賣 | 2024-09-11 | 2,740 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $83,230 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 平等段620地號 | 買賣 | 2024-09-10 | 126 萬元 | 38.5 萬元／坪 | |
| 平等段620地號 | 買賣 | 2024-09-10 | 1,138 萬元 | 38.5 萬元／坪 | |
| 平等段621地號 | 買賣 | 2024-09-10 | 4,796 萬元 | 38.5 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７８號十樓之１ | 買賣 | 2024-09-09 | 1,405 萬元 | 42.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,678 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 明德段681地號 | 買賣 | 2024-09-08 | 8,966 萬元 | 4.8 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區平等六街８９號之５ | 買賣 | 2024-09-08 | 1,195 萬元 | 41.4 萬元／坪 |
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正義路２５巷７號 | 買賣 | 2024-09-07 | 2,860 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $86,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 紅竹段436地號 | 買賣 | 2024-09-06 | 19,312 萬元 | 65.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區中山路６２６之１號 | 買賣 | 2024-09-05 | 355 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $10,784 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-03 至 2026-11-03 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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