台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 510 筆正數單價樣本，算術平均為 23.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區中山路６２６號六樓之３ | 買賣 | 2024-07-31 | 469 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $14,246 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區東晉路清雲巷２７之２號 | 買賣 | 2024-07-31 | 4,944 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $150,179 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 東晉段694-1地號 | 買賣 | 2024-07-31 | 104 萬元 | 20.0 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區星河路２０６之１０號 | 買賣 | 2024-07-30 | 3,750 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $113,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區星河路２０６之１６號 | 買賣 | 2024-07-30 | 2,350 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,384 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區星河路５９號五樓之１１ | 買賣 | 2024-07-29 | 715 萬元 | 33.4 萬元／坪 |
預估月付約 $21,719 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７８號七樓之３ | 買賣 | 2024-07-29 | 1,438 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $43,681 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７２號三樓之２ | 買賣 | 2024-07-29 | 1,475 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,805 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正義路２５巷５號 | 買賣 | 2024-07-28 | 2,850 萬元 | 40.4 萬元／坪 |
預估月付約 $86,572 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正義路２５巷９號 | 買賣 | 2024-07-27 | 3,501 萬元 | 41.7 萬元／坪 |
預估月付約 $106,347 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區正義路２５巷３號 | 買賣 | 2024-07-27 | 2,981 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $90,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 鹿寮東段207地號 | 買賣 | 2024-07-23 | 160 萬元 | 4.3 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號三樓之２ | 買賣 | 2024-07-23 | 1,529 萬元 | 28.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,445 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段８２號六樓之３ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,550 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７０號二樓之２ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,698 萬元 | 33.8 萬元／坪 |
預估月付約 $51,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７０號八樓之１ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,859 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $56,469 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號八樓之１ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,332 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 六路段534地號 | 買賣 | 2024-07-22 | 4,225 萬元 | 22.9 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區六路十二街９８號五樓之８ | 買賣 | 2024-07-21 | 2,502 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $76,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市沙鹿區六路十二街９８號三樓之９ | 買賣 | 2024-07-21 | 2,456 萬元 | 45.9 萬元／坪 |
預估月付約 $74,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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