台中市沙鹿區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-04 至 2026-11-04，共有 510 筆正數單價樣本，算術平均為 23.8 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市沙鹿區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本3,556 筆
平均每坪單價27.7 萬元／坪
成交資料期間2019-04-25 00:00:00 ～ 2026-10-02 00:00:00
延伸查詢
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號六樓之２ | 買賣 | 2024-07-01 | 1,484 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,078 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段８０號八樓之３ | 買賣 | 2024-07-01 | 1,290 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號八樓之１ | 買賣 | 2024-06-30 | 1,992 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $60,509 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區保成五街１５１號 | 買賣 | 2024-06-29 | 2,650 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $80,497 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區過洋路１２１巷１１號 | 買賣 | 2024-06-29 | 2,456 萬元 | 35.5 萬元／坪 |
預估月付約 $74,604 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 三鹿段1454地號 | 買賣 | 2024-06-27 | 9,747 萬元 | 30.6 萬元／坪 | |
| 臺中市沙鹿區臺灣大道六段９２６巷２３弄９之１號 | 買賣 | 2024-06-25 | 1,730 萬元 | 38.5 萬元／坪 |
預估月付約 $52,551 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區保成五街１１３巷１７號 | 買賣 | 2024-06-25 | 1,660 萬元 | 35.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區六路十二街９８號三樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 2,285 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $69,409 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７８號八樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,160 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $35,236 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７０號六樓之２ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,806 萬元 | 33.0 萬元／坪 |
預估月付約 $54,859 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段８０號七樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,290 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,185 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號七樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,110 萬元 | 36.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７６號三樓之２ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,460 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,349 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號十二樓之１ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,413 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $42,921 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區三條圳二街１８２之１號 | 買賣 | 2024-06-23 | 1,618 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $49,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段７號二樓之５ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,450 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $44,045 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,338 萬元 | 29.7 萬元／坪 |
預估月付約 $40,643 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段５號五樓之２ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,765 萬元 | 30.0 萬元／坪 |
預估月付約 $53,614 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
| 臺中市沙鹿區永寧路一段３號十三樓之６ | 買賣 | 2024-06-23 | 1,090 萬元 | 34.6 萬元／坪 |
預估月付約 $33,110 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
|
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 3,546 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-11-04 至 2026-11-04 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
- 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。