台中市神岡區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 213 筆正數單價樣本，算術平均為 19.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市神岡區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本819 筆
平均每坪單價23.0 萬元／坪
成交資料期間2015-04-17 00:00:00 ～ 2026-09-10 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市神岡區中山路３２號 | 買賣 | 2024-12-04 | 255 萬元 | 8.6 萬元／坪 |
預估月付約 $7,750 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區中山路３０號 | 買賣 | 2024-12-04 | 233 萬元 | 7.1 萬元／坪 |
預估月付約 $7,072 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 岸裡段1147-2地號 | 買賣 | 2024-12-03 | 2,109 萬元 | 19.6 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區光復路３０巷８之１８號 | 買賣 | 2024-12-02 | 1,663 萬元 | 38.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,515 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 大社東段486地號 | 買賣 | 2024-12-02 | 15 萬元 | 3.3 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大漢街８號八樓之３ | 買賣 | 2024-11-28 | 800 萬元 | 29.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區大漢街８號二樓之２ | 買賣 | 2024-11-28 | 675 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,504 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區和睦路一段３２２號 | 買賣 | 2024-11-24 | 1,000 萬元 | 28.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 厚生段1221-2地號 | 買賣 | 2024-11-24 | 210 萬元 | 1.8 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大漢街１２７巷１５號 | 買賣 | 2024-11-22 | 1,017 萬元 | 16.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,892 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區中山路１５１４巷６弄３號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,030 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市神岡區光復路３０巷８之２０號 | 買賣 | 2024-11-21 | 1,665 萬元 | 38.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,576 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 溪洲段581地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 577 萬元 | 16.4 萬元／坪 | |
| 溪洲段580地號 | 買賣 | 2024-11-21 | 633 萬元 | 18.7 萬元／坪 | |
| 國豐段686-4地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 36 萬元 | 10.1 萬元／坪 | |
| 國豐段664地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,500 萬元 | 14.4 萬元／坪 | |
| 前寮段956地號 | 買賣 | 2024-11-20 | 1,500 萬元 | 3.9 萬元／坪 | |
| 仁愛段729-6地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,554 萬元 | 3.5 萬元／坪 | |
| 臺中市神岡區大漢街１巷５１號七樓 | 買賣 | 2024-11-19 | 838 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 竹圍段481-2地號 | 買賣 | 2024-11-19 | 1,600 萬元 | 16.4 萬元／坪 |
資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 817 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。
該區熱門成交社區 Top 10
依 2025-10-31 至 2026-10-31 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。
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