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台中市南區南平路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本196 筆
平均每坪單價45.6 萬元／坪
成交資料期間2021-02-03 00:00:00 ～ 2026-09-30 00:00:00

南平路近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 26 筆。

平均成交單價
36.6 萬元／坪
最高成交單價
50.3 萬元／坪
最低成交單價
19.0 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：14 筆
  • 16–30 年：5 筆
  • 31 年以上：7 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市南區南平路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市南區南平路３３８巷８號十四樓之３買賣2023-03-191,330 萬元48.0 萬元／坪
預估月付約 $40,400 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號三樓之５買賣2023-01-192,227 萬元44.9 萬元／坪
預估月付約 $67,648 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號十二樓之６買賣2022-12-222,270 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $68,954 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號五樓之１買賣2022-10-132,025 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $61,512 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號二樓之７買賣2022-08-301,230 萬元46.8 萬元／坪
預估月付約 $37,363 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號十五樓之５買賣2022-08-302,088 萬元49.2 萬元／坪
預估月付約 $63,425 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號四樓之７買賣2022-07-311,355 萬元49.0 萬元／坪
預估月付約 $41,160 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３４２號買賣2022-07-182,300 萬元60.2 萬元／坪
預估月付約 $69,865 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３４０號買賣2022-07-142,630 萬元63.9 萬元／坪
預估月付約 $79,889 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號三樓之２買賣2022-06-261,496 萬元45.5 萬元／坪
預估月付約 $45,443 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號三樓之６買賣2022-06-241,866 萬元45.4 萬元／坪
預估月付約 $56,682 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號三樓之７買賣2022-06-231,370 萬元47.0 萬元／坪
預估月付約 $41,615 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號四樓之１買賣2022-06-111,539 萬元49.0 萬元／坪
預估月付約 $46,749 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路８８號買賣2022-06-021,937 萬元50.0 萬元／坪
預估月付約 $58,838 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路９２號買賣2022-06-021,916 萬元49.7 萬元／坪
預估月付約 $58,201 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路９６號買賣2022-05-312,380 萬元49.4 萬元／坪
預估月付約 $72,295 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號三樓之１買賣2022-05-051,960 萬元45.8 萬元／坪
預估月付約 $59,537 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號八樓之６買賣2022-03-282,370 萬元45.1 萬元／坪
預估月付約 $71,991 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號十樓之１買賣2022-03-242,010 萬元46.7 萬元／坪
預估月付約 $61,056 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號十二樓之６買賣2022-03-142,000 萬元47.3 萬元／坪
預估月付約 $60,752 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號十樓之６買賣2022-03-122,002 萬元46.9 萬元／坪
預估月付約 $60,813 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號五樓之１買賣2022-03-071,525 萬元46.2 萬元／坪
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號八樓之３買賣2022-03-061,320 萬元47.6 萬元／坪
預估月付約 $40,096 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號三樓之２買賣2022-03-051,522 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $46,232 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號七樓之３買賣2022-03-021,315 萬元47.4 萬元／坪
預估月付約 $39,945 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號十二樓之２買賣2022-03-011,570 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號十樓之３買賣2022-03-011,326 萬元47.9 萬元／坪
預估月付約 $40,279 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷８號十三樓之２買賣2022-02-241,570 萬元47.2 萬元／坪
預估月付約 $47,690 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號八樓之７買賣2022-02-231,328 萬元47.9 萬元／坪
預估月付約 $40,339 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市南區南平路３３８巷６號七樓之６買賣2022-02-232,195 萬元46.1 萬元／坪
預估月付約 $66,675 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 196 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市南區南平路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 26 筆正數單價樣本，算術平均為 36.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。