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台中市太平區宜佳街實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本17 筆
平均每坪單價19.1 萬元／坪
成交資料期間2024-11-13 00:00:00 ～ 2026-09-21 00:00:00

宜佳街近一年成交統計

成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 8 筆。

平均成交單價
19.9 萬元／坪
最高成交單價
22.6 萬元／坪
最低成交單價
13.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 31 年以上：8 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市太平區宜佳街實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市太平區宜佳街１４號三樓買賣2026-09-21688 萬元19.3 萬元／坪
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街３１巷１９號十樓買賣2026-08-04950 萬元18.2 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４１巷９號十樓買賣2026-04-251,316 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $39,975 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４０巷１８號二樓買賣2026-03-23880 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街３１巷１號五樓買賣2025-12-17685 萬元13.5 萬元／坪
預估月付約 $20,808 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４１巷１號二樓買賣2025-12-091,220 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $37,059 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４０巷２０號十二樓買賣2025-12-07850 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４０巷１８號五樓買賣2025-11-28950 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $28,857 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街８巷３號二樓買賣2025-10-3190 萬元2.4 萬元／坪
預估月付約 $2,728 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街２號六樓買賣2025-10-17650 萬元19.6 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街３０巷１１弄８號六樓買賣2025-10-11980 萬元19.7 萬元／坪
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４１巷１號二樓買賣2025-09-291,150 萬元20.4 萬元／坪
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４１巷２號買賣2025-09-171,188 萬元28.9 萬元／坪
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４１巷６號買賣2025-09-15800 萬元19.5 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街２５號四樓買賣2025-07-12700 萬元14.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街４０巷２０號四樓買賣2025-01-21990 萬元23.7 萬元／坪
預估月付約 $30,072 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市太平區宜佳街１４號三樓買賣2024-11-13628 萬元17.7 萬元／坪
預估月付約 $19,076 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 17 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。

常見問題

台中市太平區宜佳街近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 8 筆正數單價樣本，算術平均為 19.9 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。