台中市潭子區頭家路近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-12 至 2026-11-12，共有 10 筆正數單價樣本，算術平均為 31.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市潭子區頭家路實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本232 筆
平均每坪單價39.8 萬元／坪
成交資料期間2024-05-24 00:00:00 ～ 2026-08-09 00:00:00
頭家路近一年成交統計
成交期間：2025-11-12 至 2026-11-12；有效正數單價 10 筆。
- 平均成交單價
- 31.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 45.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 19.9 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：6 筆
- 16–30 年：1 筆
- 31 年以上：3 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號八樓之２ | 買賣 | 2024-06-27 | 1,724 萬元 | 39.9 萬元／坪 |
預估月付約 $52,368 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３６號三樓之３ | 買賣 | 2024-06-27 | 1,754 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $53,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號三樓之２ | 買賣 | 2024-06-27 | 2,369 萬元 | 37.8 萬元／坪 |
預估月付約 $71,961 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號二樓之１ | 買賣 | 2024-06-27 | 2,157 萬元 | 37.5 萬元／坪 |
預估月付約 $65,521 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,265 萬元 | 40.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,426 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,196 萬元 | 42.0 萬元／坪 |
預估月付約 $36,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷２２號 | 買賣 | 2024-06-24 | 1,373 萬元 | 39.2 萬元／坪 |
預估月付約 $41,706 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號四樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,191 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,178 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號八樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,412 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,891 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號七樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,406 萬元 | 40.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,709 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,262 萬元 | 40.0 萬元／坪 |
預估月付約 $38,335 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號七樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,195 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,299 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號十二樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,386 萬元 | 42.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,101 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,215 萬元 | 43.5 萬元／坪 |
預估月付約 $36,907 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號八樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,293 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $39,276 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號五樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,347 萬元 | 40.9 萬元／坪 |
預估月付約 $40,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號六樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,284 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $39,003 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號七樓之１ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,457 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,258 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號九樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,210 萬元 | 43.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號七樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,289 萬元 | 40.8 萬元／坪 |
預估月付約 $39,155 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,335 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $40,552 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十一樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,304 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $39,610 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十樓之７ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,500 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $45,564 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號十樓之２ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,200 萬元 | 42.2 萬元／坪 |
預估月付約 $36,451 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號六樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,347 萬元 | 41.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,917 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號四樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,333 萬元 | 40.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,491 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷１２號三樓之６ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,177 萬元 | 41.5 萬元／坪 |
預估月付約 $35,753 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號四樓之５ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,771 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $53,796 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號四樓之３ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,674 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,850 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區頭家路１１６巷３２號四樓之２ | 買賣 | 2024-06-24 | 2,358 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $71,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 232 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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