台中市潭子區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市潭子區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,282 筆

平均每坪單價33.1 萬元／坪

成交資料期間2021-03-12 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00

最新成交紀錄

台中市潭子區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市潭子區僑興一街２１６號三樓之１	買賣	2022-03-02	1,700 萬元	31.6 萬元／坪	預估月付約 $51,639 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號三樓之５	買賣	2022-03-02	1,610 萬元	30.2 萬元／坪	預估月付約 $48,905 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號九樓之３	買賣	2022-03-02	1,455 萬元	31.7 萬元／坪	預估月付約 $44,197 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１６號八樓之３	買賣	2022-03-02	1,417 萬元	31.0 萬元／坪	預估月付約 $43,043 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１６號七樓之３	買賣	2022-03-02	1,405 萬元	31.0 萬元／坪	預估月付約 $42,678 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號十五樓之６	買賣	2022-03-02	1,519 萬元	33.3 萬元／坪	預估月付約 $46,141 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號八樓之５	買賣	2022-03-02	1,347 萬元	31.2 萬元／坪	預估月付約 $40,917 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號五樓之５	買賣	2022-03-02	1,326 萬元	30.9 萬元／坪	預估月付約 $40,279 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號五樓之１	買賣	2022-03-02	1,393 萬元	31.6 萬元／坪	預估月付約 $42,314 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１６號十二樓之３	買賣	2022-03-01	1,442 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $43,802 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１６號六樓之１	買賣	2022-03-01	1,734 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $52,672 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號十一樓之３	買賣	2022-03-01	1,375 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $41,767 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１６號十樓之５	買賣	2022-03-01	1,835 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $55,740 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號十二樓之５	買賣	2022-03-01	1,703 萬元	31.9 萬元／坪	預估月付約 $51,730 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號三樓之７	買賣	2022-03-01	1,410 萬元	31.1 萬元／坪	預估月付約 $42,830 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號三樓之６	買賣	2022-03-01	1,413 萬元	30.4 萬元／坪	預估月付約 $42,921 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號三樓之１	買賣	2022-03-01	1,450 萬元	30.8 萬元／坪	預估月付約 $44,045 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號四樓之５	買賣	2022-03-01	1,595 萬元	29.9 萬元／坪	預估月付約 $48,450 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號十五樓之３	買賣	2022-03-01	1,480 萬元	32.3 萬元／坪	預估月付約 $44,957 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２１８號七樓之１	買賣	2022-03-01	1,841 萬元	32.0 萬元／坪	預估月付約 $55,922 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,282 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市潭子區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 130 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。