台中市潭子區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-31 至 2026-10-31，共有 130 筆正數單價樣本，算術平均為 29.6 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市潭子區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,282 筆
平均每坪單價33.1 萬元／坪
成交資料期間2021-03-12 00:00:00 ～ 2026-08-11 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市潭子區僑興一街２２０號八樓之２ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,582 萬元 | 32.2 萬元／坪 |
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號十樓之３ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,381 萬元 | 31.8 萬元／坪 |
預估月付約 $41,949 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１６號五樓之１ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,680 萬元 | 31.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,032 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１８號十四樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,713 萬元 | 32.3 萬元／坪 |
預估月付約 $52,034 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１８號八樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,657 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $50,333 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１８號六樓之３ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,399 萬元 | 30.8 萬元／坪 |
預估月付約 $42,496 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１８號九樓之２ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,463 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２１６號十五樓之３ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,485 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號十五樓之７ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,647 萬元 | 32.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,029 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號五樓之６ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,380 萬元 | 31.3 萬元／坪 |
預估月付約 $41,919 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號十五樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,389 萬元 | 32.5 萬元／坪 |
預估月付約 $42,192 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號三樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,326 萬元 | 30.6 萬元／坪 |
預估月付約 $40,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號四樓之３ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,340 萬元 | 31.0 萬元／坪 |
預估月付約 $40,704 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號十一樓之７ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,452 萬元 | 32.4 萬元／坪 |
預估月付約 $44,106 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號二樓之５ | 買賣 | 2022-02-24 | 1,308 萬元 | 30.4 萬元／坪 |
預估月付約 $39,732 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號十四樓之１ | 買賣 | 2022-02-23 | 1,478 萬元 | 33.5 萬元／坪 |
預估月付約 $44,896 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興路１２３號 | 買賣 | 2022-02-23 | 1,120 萬元 | 41.2 萬元／坪 |
預估月付約 $34,021 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興路１２５號 | 買賣 | 2022-02-23 | 1,100 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興一街２２０號二樓之６ | 買賣 | 2022-02-23 | 1,365 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市潭子區僑興路１２７號 | 買賣 | 2022-02-23 | 1,050 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,282 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。