台中市潭子區住宅大樓實價登錄

Name: 台中市潭子區住宅大樓實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本1,294 筆

平均每坪單價33.0 萬元／坪

成交資料期間2021-03-12 00:00:00 ～ 2026-08-31 00:00:00

最新成交紀錄

台中市潭子區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市潭子區僑興一街２１８號五樓之１	買賣	2022-02-23	1,851 萬元	31.4 萬元／坪	預估月付約 $56,226 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號十一樓之６	買賣	2022-02-23	1,451 萬元	32.6 萬元／坪	預估月付約 $44,076 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號九樓之１	買賣	2022-02-23	1,639 萬元	31.6 萬元／坪	預估月付約 $49,786 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號十樓之５	買賣	2022-02-23	1,398 萬元	33.2 萬元／坪	預估月付約 $42,466 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號十一樓之７	買賣	2022-02-23	1,095 萬元	33.5 萬元／坪	預估月付約 $33,262 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號十一樓之３	買賣	2022-02-23	1,110 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $33,717 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區僑興一街２２０號八樓之１	買賣	2022-02-21	1,602 萬元	32.2 萬元／坪	預估月付約 $48,662 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號三樓之７	買賣	2022-02-21	1,045 萬元	31.7 萬元／坪	預估月付約 $31,743 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號三樓之５	買賣	2022-02-21	1,155 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $35,084 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號二樓之６	買賣	2022-02-20	1,055 萬元	31.6 萬元／坪	預估月付約 $32,047 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號三樓之３	買賣	2022-02-19	1,180 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $35,844 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號二樓之３	買賣	2022-02-18	1,050 萬元	31.8 萬元／坪	預估月付約 $31,895 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號十二樓之７	買賣	2022-02-17	1,105 萬元	33.8 萬元／坪	預估月付約 $33,566 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號十二樓之６	買賣	2022-02-15	1,125 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $34,173 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號十一樓之６	買賣	2022-02-15	1,120 萬元	33.9 萬元／坪	預估月付約 $34,021 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號三樓之７	買賣	2022-02-14	1,190 萬元	31.7 萬元／坪	預估月付約 $36,148 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號十樓之３	買賣	2022-02-12	1,105 萬元	33.9 萬元／坪	預估月付約 $33,566 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號五樓之３	買賣	2022-02-12	1,065 萬元	32.5 萬元／坪	預估月付約 $32,351 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６６號十二樓之７	買賣	2022-02-12	1,100 萬元	33.6 萬元／坪	預估月付約 $33,414 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區弘智一街１６８號十二樓之２	買賣	2022-01-26	985 萬元	34.1 萬元／坪	預估月付約 $29,920 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,294 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市潭子區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 140 筆正數單價樣本，算術平均為 29.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。