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台中市潭子區實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本2,207 筆
平均每坪單價30.6 萬元／坪
成交資料期間2015-08-14 00:00:00 ～ 2026-09-14 00:00:00

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最新成交紀錄

台中市潭子區實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市潭子區圓通南路９４巷２２號四樓買賣2026-03-13700 萬元19.0 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區中山路一段１７之７號九樓之３買賣2026-03-11721 萬元33.9 萬元／坪
預估月付約 $21,901 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
嘉豐段780-3地號買賣2026-03-115 萬元9.3 萬元／坪
嘉豐段780-1地號買賣2026-03-118 萬元8.9 萬元／坪
嘉豐段780-2地號買賣2026-03-117 萬元8.9 萬元／坪
臺中市潭子區潭子街一段４７號買賣2026-03-10850 萬元39.8 萬元／坪
預估月付約 $25,820 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
東寶六段431地號買賣2026-03-10169 萬元7.0 萬元／坪
興華段679-4地號買賣2026-03-1073 萬元12.1 萬元／坪
嘉豐段809地號買賣2026-03-101 萬元1.5 萬元／坪
嘉豐段808地號買賣2026-03-101 萬元2.5 萬元／坪
嘉豐段807地號買賣2026-03-1017 萬元12.5 萬元／坪
嘉豐段647地號買賣2026-03-101 萬元0.6 萬元／坪
臺中市潭子區大豐路三段１５１號買賣2026-03-093,650 萬元44.7 萬元／坪
預估月付約 $110,873 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區興華一路３７２巷６８號六樓買賣2026-03-08784 萬元18.9 萬元／坪
預估月付約 $23,815 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區得福街１０５號二樓買賣2026-03-08700 萬元20.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區勝利路１３７號十二樓買賣2026-03-07700 萬元18.0 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區雅豐街７６巷２９弄９號三樓買賣2026-03-07960 萬元24.1 萬元／坪
預估月付約 $29,161 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區中山路一段３８６巷５弄５號買賣2026-03-07500 萬元34.0 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區頭家路１１６巷１６號二樓之６買賣2026-03-051,400 萬元34.5 萬元／坪
預估月付約 $42,526 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市潭子區民族路二段４６號買賣2026-03-05500 萬元7.8 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,190 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市潭子區近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 447 筆正數單價樣本，算術平均為 26.5 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。

同縣市鄰近行政區

依現有行政區地圖的共同邊界判定，僅列出同類交易至少五筆有效樣本的相鄰行政區。

該區熱門成交社區 Top 10

依 2025-10-29 至 2026-10-29 的有效買賣成交筆數排序，合併已核對別名；這是成交活躍度，不是搜尋熱度。最多列十個已有社區頁的社區。

  1. 目前沒有符合條件的社區，資料更新後會自動彙整。