台中市西區台灣大道二段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 34 筆正數單價樣本，算術平均為 36.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區台灣大道二段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本395 筆
平均每坪單價39.8 萬元／坪
成交資料期間2020-06-13 00:00:00 ～ 2026-08-22 00:00:00
台灣大道二段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 34 筆。
- 平均成交單價
- 36.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 56.0 萬元／坪
- 最低成交單價
- 22.8 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：12 筆
- 16–30 年：7 筆
- 31 年以上：4 筆
- 6–15 年：6 筆
- 未提供：5 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區臺灣大道二段１３１號十一樓 | 買賣 | 2021-10-31 | 1,038 萬元 | 44.5 萬元／坪 |
預估月付約 $31,530 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號十一樓 | 買賣 | 2021-10-31 | 978 萬元 | 47.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,708 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號十二樓 | 買賣 | 2021-10-26 | 1,277 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號九樓 | 買賣 | 2021-10-26 | 1,250 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $37,970 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號八樓 | 買賣 | 2021-10-26 | 1,235 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號五樓 | 買賣 | 2021-10-24 | 1,190 萬元 | 43.6 萬元／坪 |
預估月付約 $36,148 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號十一樓 | 買賣 | 2021-10-21 | 1,538 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號十三樓 | 買賣 | 2021-10-11 | 985 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號七樓 | 買賣 | 2021-10-09 | 1,235 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $37,514 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３９號十三樓 | 買賣 | 2021-10-07 | 1,005 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,528 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號十四樓 | 買賣 | 2021-10-03 | 1,538 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $46,718 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４５號十二樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 997 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $30,285 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４５號九樓 | 買賣 | 2021-09-18 | 982 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,829 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號九樓 | 買賣 | 2021-09-07 | 1,520 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３３號七樓 | 買賣 | 2021-09-01 | 1,560 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,387 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３９號三樓 | 買賣 | 2021-08-16 | 980 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十四樓之１ | 買賣 | 2021-08-08 | 1,660 萬元 | 37.9 萬元／坪 |
預估月付約 $50,424 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號十三樓 | 買賣 | 2021-07-19 | 1,555 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $47,235 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號三樓 | 買賣 | 2021-07-08 | 1,545 萬元 | 44.8 萬元／坪 |
預估月付約 $46,931 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號三樓之３ | 買賣 | 2021-05-30 | 1,210 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號三樓之２ | 買賣 | 2021-05-30 | 1,210 萬元 | 34.9 萬元／坪 |
預估月付約 $36,755 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十九樓之１ | 買賣 | 2021-05-15 | 1,720 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號二十二樓之１ | 買賣 | 2021-05-08 | 1,880 萬元 | 38.7 萬元／坪 |
預估月付約 $57,107 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十九樓之７ | 買賣 | 2021-05-06 | 1,699 萬元 | 39.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,609 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號二十一樓之１ | 買賣 | 2021-04-25 | 1,720 萬元 | 39.7 萬元／坪 |
預估月付約 $52,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十三樓之１ | 買賣 | 2021-04-25 | 1,630 萬元 | 37.4 萬元／坪 |
預估月付約 $49,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號四樓之７ | 買賣 | 2021-04-06 | 1,580 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十一樓之１ | 買賣 | 2021-03-31 | 1,628 萬元 | 36.8 萬元／坪 |
預估月付約 $49,452 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十八樓之１ | 買賣 | 2021-03-31 | 1,712 萬元 | 39.0 萬元／坪 |
預估月付約 $52,004 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１號十五樓之１ | 買賣 | 2021-03-28 | 1,679 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,001 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 395 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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