台中市西區西屯路一段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 9 筆正數單價樣本，算術平均為 39.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區西屯路一段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本169 筆
平均每坪單價36.7 萬元／坪
成交資料期間2020-12-25 00:00:00 ～ 2026-10-04 00:00:00
西屯路一段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 9 筆。
- 平均成交單價
- 39.1 萬元／坪
- 最高成交單價
- 51.1 萬元／坪
- 最低成交單價
- 26.3 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：7 筆
- 31 年以上：2 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區西屯路一段６９號二樓之２ | 買賣 | 2021-07-28 | 1,030 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號十二樓之６ | 買賣 | 2021-07-28 | 1,028 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號三樓之１ | 買賣 | 2021-07-28 | 1,032 萬元 | 33.6 萬元／坪 |
預估月付約 $31,348 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號二樓之３ | 買賣 | 2021-07-28 | 1,580 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號六樓之５ | 買賣 | 2021-07-26 | 1,430 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號十一樓之６ | 買賣 | 2021-07-23 | 1,028 萬元 | 36.4 萬元／坪 |
預估月付約 $31,227 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號十二樓之５ | 買賣 | 2021-07-20 | 1,100 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號十一樓之１ | 買賣 | 2021-07-20 | 1,935 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $58,778 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號七樓之７ | 買賣 | 2021-07-19 | 1,485 萬元 | 36.9 萬元／坪 |
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號八樓之２ | 買賣 | 2021-06-25 | 1,035 萬元 | 36.7 萬元／坪 |
預估月付約 $31,439 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號三樓之７ | 買賣 | 2021-06-19 | 1,388 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $42,162 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號十二樓之１ | 買賣 | 2021-06-12 | 1,870 萬元 | 36.2 萬元／坪 |
預估月付約 $56,803 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號三樓之３ | 買賣 | 2021-05-14 | 1,515 萬元 | 33.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,020 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號十樓之２ | 買賣 | 2021-05-14 | 930 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,250 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號八樓之５ | 買賣 | 2021-05-12 | 1,430 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $43,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號十二樓之１ | 買賣 | 2021-05-09 | 1,060 萬元 | 35.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,199 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號九樓之３ | 買賣 | 2021-05-09 | 1,580 萬元 | 34.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,994 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號八樓之７ | 買賣 | 2021-05-09 | 1,455 萬元 | 35.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,197 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號十樓之８ | 買賣 | 2021-05-07 | 1,083 萬元 | 36.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,897 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號十樓之５ | 買賣 | 2021-05-07 | 1,086 萬元 | 36.1 萬元／坪 |
預估月付約 $32,988 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號五樓之３ | 買賣 | 2021-05-06 | 1,550 萬元 | 33.7 萬元／坪 |
預估月付約 $47,083 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號九樓之５ | 買賣 | 2021-05-04 | 1,420 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $43,134 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號八樓之３ | 買賣 | 2021-05-02 | 1,582 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $48,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號九樓之６ | 買賣 | 2021-05-02 | 994 萬元 | 35.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,194 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號三樓之２ | 買賣 | 2021-05-01 | 975 萬元 | 34.5 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號八樓之６ | 買賣 | 2021-05-01 | 999 萬元 | 35.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,346 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號七樓之３ | 買賣 | 2021-04-23 | 1,577 萬元 | 34.3 萬元／坪 |
預估月付約 $47,903 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號七樓之５ | 買賣 | 2021-04-19 | 1,080 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,806 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６９號十樓之６ | 買賣 | 2021-04-17 | 1,020 萬元 | 35.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區西屯路一段６７號四樓之３ | 買賣 | 2021-04-09 | 996 萬元 | 33.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,255 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 169 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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