台中市西區台灣大道近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-28 至 2026-10-28，共有 36 筆正數單價樣本，算術平均為 35.0 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區台灣大道實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本437 筆
平均每坪單價39.6 萬元／坪
成交資料期間2020-06-13 00:00:00 ～ 2026-08-22 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號十二樓 | 買賣 | 2022-03-28 | 1,588 萬元 | 46.3 萬元／坪 |
預估月付約 $48,237 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４１號四樓 | 買賣 | 2022-03-25 | 1,468 萬元 | 44.2 萬元／坪 |
預估月付約 $44,592 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號十樓 | 買賣 | 2022-03-20 | 1,655 萬元 | 49.1 萬元／坪 |
預估月付約 $50,272 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號十四樓 | 買賣 | 2022-03-20 | 1,557 萬元 | 45.8 萬元／坪 |
預估月付約 $47,296 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號四樓 | 買賣 | 2022-03-20 | 1,525 萬元 | 45.2 萬元／坪 |
預估月付約 $46,324 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號十二樓 | 買賣 | 2022-03-20 | 1,020 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $30,984 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號八樓 | 買賣 | 2022-03-13 | 1,520 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,172 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３１號七樓 | 買賣 | 2022-03-06 | 880 萬元 | 46.4 萬元／坪 |
預估月付約 $26,731 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號十一樓 | 買賣 | 2022-03-05 | 1,533 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,567 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號九樓 | 買賣 | 2022-03-02 | 985 萬元 | 47.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,920 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號五樓 | 買賣 | 2022-02-26 | 1,509 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,837 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號七樓 | 買賣 | 2022-02-20 | 1,535 萬元 | 45.5 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３７號五樓 | 買賣 | 2022-02-12 | 976 萬元 | 46.0 萬元／坪 |
預估月付約 $29,647 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３１號十樓 | 買賣 | 2022-02-09 | 1,073 萬元 | 43.9 萬元／坪 |
預估月付約 $32,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４３號十樓 | 買賣 | 2022-01-22 | 1,535 萬元 | 45.0 萬元／坪 |
預估月付約 $46,627 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３１號五樓 | 買賣 | 2022-01-06 | 875 萬元 | 46.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３５號三樓 | 買賣 | 2021-12-27 | 818 萬元 | 48.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,848 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１３３號六樓 | 買賣 | 2021-12-27 | 1,608 萬元 | 46.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,845 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４７號七樓 | 買賣 | 2021-12-26 | 1,508 萬元 | 45.1 萬元／坪 |
預估月付約 $45,807 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區臺灣大道二段１４９號六樓 | 買賣 | 2021-12-17 | 1,277 萬元 | 46.5 萬元／坪 |
預估月付約 $38,790 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 437 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。