台中市西區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-01 至 2026-11-01，共有 674 筆正數單價樣本，算術平均為 34.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市西區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本2,528 筆
平均每坪單價36.6 萬元／坪
成交資料期間2020-06-13 00:00:00 ～ 2026-10-05 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藍興段665地號 | 買賣 | 2024-12-31 | 88 萬元 | 30.4 萬元／坪 | |
| 臺中市西區臺灣大道二段５３６號十一樓 | 買賣 | 2024-12-31 | 1,116 萬元 | 14.0 萬元／坪 |
預估月付約 $33,905 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 麻園頭段887-1地號 | 買賣 | 2024-12-30 | 12,700 萬元 | 98.8 萬元／坪 | |
| 臺中市西區民權路２１７巷１３－１號 | 買賣 | 2024-12-30 | 1,118 萬元 | 30.9 萬元／坪 |
預估月付約 $33,960 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區三民路一段１８３巷７號 | 買賣 | 2024-12-30 | 500 萬元 | 28.2 萬元／坪 |
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區公益路２２１號６樓之５ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,270 萬元 | 39.4 萬元／坪 |
預估月付約 $38,578 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區大隆路２０號七樓之８ | 買賣 | 2024-12-30 | 1,600 萬元 | 8.4 萬元／坪 |
預估月付約 $48,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區日興街１６８號二樓２號 | 買賣 | 2024-12-30 | 190 萬元 | 12.7 萬元／坪 |
預估月付約 $5,771 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區五權三街７７號二樓之１ | 買賣 | 2024-12-29 | 632 萬元 | 34.1 萬元／坪 |
預估月付約 $19,198 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區民權路２３３巷１１號 | 買賣 | 2024-12-29 | 3,200 萬元 | 26.0 萬元／坪 |
預估月付約 $97,203 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區五權路２之１０６號１６樓 | 買賣 | 2024-12-29 | 900 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,338 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區永安街６７號三樓之２ | 買賣 | 2024-12-28 | 420 萬元 | 15.4 萬元／坪 |
預估月付約 $12,758 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區華美街４８０巷１８號七樓之三 | 買賣 | 2024-12-28 | 598 萬元 | 45.6 萬元／坪 |
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區樂群街２４６號五樓 | 買賣 | 2024-12-28 | 450 萬元 | 13.0 萬元／坪 |
預估月付約 $13,669 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區柳川東路二段８６號二十二樓之５ | 買賣 | 2024-12-28 | 3,098 萬元 | 47.5 萬元／坪 |
預估月付約 $94,105 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區民權路２７７號底一層之１ | 買賣 | 2024-12-28 | 1,480 萬元 | 13.1 萬元／坪 |
預估月付約 $44,957 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區館前路６５號二十五樓 | 買賣 | 2024-12-27 | 6,180 萬元 | 70.1 萬元／坪 |
預估月付約 $187,724 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區林森路２２４巷７號 | 買賣 | 2024-12-27 | 1,188 萬元 | 50.3 萬元／坪 |
預估月付約 $36,087 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區樂群街４２８號 | 買賣 | 2024-12-27 | 980 萬元 | 29.1 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市西區大業路２３號６樓之１ | 買賣 | 2024-12-27 | 1,000 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $30,376 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 2,518 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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