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台中市梧棲區四維中路實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本627 筆
平均每坪單價21.4 萬元／坪
成交資料期間2021-04-09 00:00:00 ～ 2026-08-03 00:00:00

四維中路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。

平均成交單價
18.7 萬元／坪
最高成交單價
26.2 萬元／坪
最低成交單價
9.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

  • 0–5 年：11 筆
  • 31 年以上：3 筆
  • 6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市梧棲區四維中路實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市梧棲區四維中路８之１號十二樓之１買賣2023-07-06885 萬元22.7 萬元／坪
預估月付約 $26,883 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號八樓之５買賣2023-07-06915 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之２號三樓之１買賣2023-07-06882 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $26,792 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號二樓之１買賣2023-06-25664 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $20,170 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之２號七樓之３買賣2023-06-19680 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $20,656 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號九樓之６買賣2023-06-06698 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十一樓之３買賣2023-05-30682 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $20,716 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之２號十五樓之３買賣2023-05-24702 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $21,324 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十樓之６買賣2023-05-02700 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $21,263 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號八樓之６買賣2023-05-01695 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號八樓之１買賣2023-04-22730 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號十四樓之５買賣2023-04-20598 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $18,165 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之２號四樓之２買賣2023-04-17903 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $27,430 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號九樓之６買賣2023-04-16660 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $20,048 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號六樓之８買賣2023-04-14893 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $27,126 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十三樓之５買賣2023-03-22915 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $27,794 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號三樓之２買賣2023-03-14858 萬元20.9 萬元／坪
預估月付約 $26,063 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號十二樓之６買賣2023-03-06588 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $17,861 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十四樓之６買賣2023-02-24698 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $21,202 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號八樓之５買賣2023-02-17693 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $21,051 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號十一樓之５買賣2023-02-16695 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號七樓之６買賣2023-02-08688 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號十一樓之３買賣2023-02-06695 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $21,111 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號九樓之３買賣2023-02-06688 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $20,899 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號八樓之８買賣2023-02-02896 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $27,217 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號四樓之５買賣2023-01-31875 萬元20.8 萬元／坪
預估月付約 $26,579 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十五樓之２買賣2023-01-16913 萬元22.2 萬元／坪
預估月付約 $27,733 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之３號三樓之２買賣2023-01-15848 萬元21.0 萬元／坪
預估月付約 $25,759 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號十樓之５買賣2023-01-06676 萬元23.5 萬元／坪
預估月付約 $20,534 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８號十五樓之６買賣2023-01-06731 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $22,205 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 627 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市梧棲區四維中路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 18.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。