台中市梧棲區四維中路實價登錄

Name: 台中市梧棲區四維中路實價登錄成交統計資料集
Creator: 時登好房網

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本627 筆

平均每坪單價21.4 萬元／坪

成交資料期間2021-04-09 00:00:00 ～ 2026-08-03 00:00:00

四維中路近一年成交統計

成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 16 筆。

平均成交單價: 18.7 萬元／坪
最高成交單價: 26.2 萬元／坪
最低成交單價: 9.5 萬元／坪

近一年屋齡分布

0–5 年：11 筆
31 年以上：3 筆
6–15 年：2 筆

單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。

最新成交紀錄

台中市梧棲區四維中路實價登錄成交明細
案件／地址	類型	成交日期	總價	單價	房貸試算
臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之７	買賣	2021-09-15	702 萬元	22.0 萬元／坪	預估月付約 $21,324 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之２	買賣	2021-09-15	778 萬元	22.0 萬元／坪	預估月付約 $23,633 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號九樓之１	買賣	2021-09-15	828 萬元	21.6 萬元／坪	預估月付約 $25,151 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之５	買賣	2021-09-15	730 萬元	19.2 萬元／坪	預估月付約 $22,175 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號六樓之６	買賣	2021-09-15	417 萬元	15.6 萬元／坪	預估月付約 $12,667 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之２	買賣	2021-09-14	620 萬元	19.1 萬元／坪	預估月付約 $18,833 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之１	買賣	2021-09-13	780 萬元	19.3 萬元／坪	預估月付約 $23,693 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之７	買賣	2021-09-13	650 萬元	20.4 萬元／坪	預估月付約 $19,744 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之２	買賣	2021-09-12	747 萬元	20.8 萬元／坪	預估月付約 $22,691 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之５	買賣	2021-09-11	717 萬元	21.3 萬元／坪	預估月付約 $21,780 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號十樓之７	買賣	2021-09-10	620 萬元	22.0 萬元／坪	預估月付約 $18,833 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號七樓之７	買賣	2021-09-10	665 萬元	20.9 萬元／坪	預估月付約 $20,200 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之８	買賣	2021-09-04	615 萬元	19.8 萬元／坪	預估月付約 $18,681 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號十一樓之２	買賣	2021-06-28	940 萬元	23.5 萬元／坪	預估月付約 $28,554 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之２	買賣	2021-05-29	708 萬元	19.6 萬元／坪	預估月付約 $21,506 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號五樓之１	買賣	2021-05-29	752 萬元	19.2 萬元／坪	預估月付約 $22,843 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之８	買賣	2021-04-28	610 萬元	18.2 萬元／坪	預估月付約 $18,529 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號四樓之７	買賣	2021-04-19	510 萬元	17.9 萬元／坪	預估月付約 $15,492 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號十三樓之３	買賣	2021-04-12	1,048 萬元	23.3 萬元／坪	預估月付約 $31,834 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號六樓之７	買賣	2021-04-10	573 萬元	20.0 萬元／坪	預估月付約 $17,405 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之８	買賣	2021-04-09	640 萬元	18.7 萬元／坪	預估月付約 $19,441 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之７	買賣	2021-04-09	682 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $20,716 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之６	買賣	2021-04-09	873 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $26,518 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之５	買賣	2021-04-09	701 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $21,294 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之３	買賣	2021-04-09	935 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $28,402 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之２	買賣	2021-04-09	687 萬元	18.9 萬元／坪	預估月付約 $20,868 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路３３１號三樓之１	買賣	2021-04-09	734 萬元	18.7 萬元／坪	預估月付約 $22,296 · 一鍵試算假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 627 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。

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常見問題

台中市梧棲區四維中路近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 16 筆正數單價樣本，算術平均為 18.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 07:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。