台中市梧棲區臨港路四段近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-13 至 2026-11-13，共有 31 筆正數單價樣本，算術平均為 21.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區臨港路四段實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,035 筆
平均每坪單價20.9 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-10-01 00:00:00
臨港路四段近一年成交統計
成交期間：2025-11-13 至 2026-11-13；有效正數單價 31 筆。
- 平均成交單價
- 21.3 萬元／坪
- 最高成交單價
- 29.2 萬元／坪
- 最低成交單價
- 3.1 萬元／坪
近一年屋齡分布
- 0–5 年：30 筆
- 31 年以上：1 筆
單價以公開正數資料計算，未依坪數加權，也未統一拆除車位價格；最高與最低為樣本中的單筆紀錄。
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二十一樓之７ | 買賣 | 2021-08-21 | 793 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,088 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二十四樓之２ | 買賣 | 2021-08-21 | 808 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號二十三樓之８ | 買賣 | 2021-08-21 | 910 萬元 | 19.8 萬元／坪 |
預估月付約 $27,642 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十九樓之８ | 買賣 | 2021-08-16 | 903 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $27,430 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號三樓之３ | 買賣 | 2021-08-16 | 1,143 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $34,720 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十五樓之２ | 買賣 | 2021-08-16 | 980 萬元 | 20.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號十六樓之１０ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,181 萬元 | 20.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,874 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十九樓之２ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,008 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $30,619 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號二十二樓之２ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,150 萬元 | 20.0 萬元／坪 |
預估月付約 $34,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二十樓之２ | 買賣 | 2021-08-15 | 808 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號六樓之１ | 買賣 | 2021-08-15 | 1,073 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $32,594 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號二十樓之２ | 買賣 | 2021-08-14 | 983 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $29,860 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十三樓之６ | 買賣 | 2021-08-14 | 846 萬元 | 17.8 萬元／坪 |
預估月付約 $25,698 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號六樓之２ | 買賣 | 2021-08-13 | 1,050 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十七樓之８ | 買賣 | 2021-08-13 | 888 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $26,974 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二十二樓之２ | 買賣 | 2021-08-12 | 800 萬元 | 22.1 萬元／坪 |
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號二十三樓之２ | 買賣 | 2021-08-12 | 807 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $24,513 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號二十樓之８ | 買賣 | 2021-08-11 | 897 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $27,247 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十八樓之８ | 買賣 | 2021-08-11 | 890 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $27,035 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號三樓之７ | 買賣 | 2021-08-10 | 684 萬元 | 22.6 萬元／坪 |
預估月付約 $20,777 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號七樓之５ | 買賣 | 2021-08-10 | 1,245 萬元 | 21.6 萬元／坪 |
預估月付約 $37,818 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十八樓之８ | 買賣 | 2021-08-09 | 806 萬元 | 24.5 萬元／坪 |
預估月付約 $24,483 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十六樓之８ | 買賣 | 2021-08-09 | 884 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $26,852 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號五樓之６ | 買賣 | 2021-08-09 | 838 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號五樓之７ | 買賣 | 2021-08-09 | 832 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號十二樓之８ | 買賣 | 2021-08-08 | 778 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,633 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５８８號五樓之８ | 買賣 | 2021-08-08 | 756 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $22,964 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號六樓之６ | 買賣 | 2021-08-08 | 829 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,182 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號十樓之８ | 買賣 | 2021-08-08 | 871 萬元 | 18.8 萬元／坪 |
預估月付約 $26,458 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９６號十九樓之２ | 買賣 | 2021-08-07 | 1,123 萬元 | 19.5 萬元／坪 |
預估月付約 $34,112 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,035 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
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房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-11 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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