台中市梧棲區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 154 筆正數單價樣本，算術平均為 22.1 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本5,865 筆
平均每坪單價22.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區八德東路６７號九樓之２ | 買賣 | 2021-11-28 | 723 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,962 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十六樓之６ | 買賣 | 2021-11-28 | 722 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,932 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號九樓之６ | 買賣 | 2021-11-28 | 712 萬元 | 19.2 萬元／坪 |
預估月付約 $21,628 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號十五樓之７ | 買賣 | 2021-11-28 | 729 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號二十二樓之９ | 買賣 | 2021-11-28 | 516 萬元 | 18.9 萬元／坪 |
預估月付約 $15,674 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９０號三樓之９ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,683 萬元 | 27.6 萬元／坪 |
預估月付約 $51,123 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區臨港路四段５９２號四樓之１ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,318 萬元 | 28.1 萬元／坪 |
預估月付約 $40,036 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區中央路二段２１９巷７５號七樓之２ | 買賣 | 2021-11-28 | 808 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $24,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區文明街２３６號十樓之７ | 買賣 | 2021-11-28 | 1,351 萬元 | 32.0 萬元／坪 |
預估月付約 $41,038 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十一樓之７ | 買賣 | 2021-11-27 | 730 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十一樓之６ | 買賣 | 2021-11-27 | 725 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十八樓之８ | 買賣 | 2021-11-27 | 509 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十二樓之８ | 買賣 | 2021-11-27 | 730 萬元 | 19.6 萬元／坪 |
預估月付約 $22,175 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十一樓之２ | 買賣 | 2021-11-27 | 726 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,053 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號十一樓之１１ | 買賣 | 2021-11-27 | 842 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $25,577 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十五樓之５ | 買賣 | 2021-11-27 | 729 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $22,144 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十樓之１１ | 買賣 | 2021-11-27 | 832 萬元 | 18.6 萬元／坪 |
預估月付約 $25,273 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號九樓之３ | 買賣 | 2021-11-27 | 503 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $15,279 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十樓之６ | 買賣 | 2021-11-27 | 725 萬元 | 19.3 萬元／坪 |
預估月付約 $22,023 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號十八樓之１５ | 買賣 | 2021-11-27 | 720 萬元 | 19.0 萬元／坪 |
預估月付約 $21,871 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,865 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。