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台中市梧棲區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,865 筆
平均每坪單價22.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

台中市梧棲區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市梧棲區港新一路６５號九樓之８買賣2023-12-241,030 萬元24.8 萬元／坪
預估月付約 $31,287 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區港新一路６７號十二樓之３買賣2023-12-23768 萬元25.0 萬元／坪
預估月付約 $23,329 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區港新一路６７號二十樓之５買賣2023-12-23845 萬元26.2 萬元／坪
預估月付約 $25,668 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６２號十五樓之３買賣2023-12-22666 萬元29.6 萬元／坪
預估月付約 $20,230 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號十六樓之１１買賣2023-12-201,211 萬元28.4 萬元／坪
預估月付約 $36,785 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號十六樓之７買賣2023-12-20642 萬元28.6 萬元／坪
預估月付約 $19,501 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號二十三樓之６買賣2023-12-181,074 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $32,624 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號二十七樓之２買賣2023-12-181,070 萬元30.0 萬元／坪
預估月付約 $32,502 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號十樓之６買賣2023-12-181,010 萬元27.8 萬元／坪
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維西路５６號買賣2023-12-18974 萬元32.4 萬元／坪
預估月付約 $29,586 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２３號九樓之５買賣2023-12-18755 萬元23.3 萬元／坪
預估月付約 $22,934 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２１號七樓之１買賣2023-12-181,050 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２１９號十一樓之３買賣2023-12-18765 萬元22.6 萬元／坪
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２１號二樓之１買賣2023-12-18973 萬元21.1 萬元／坪
預估月付約 $29,556 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２１９號三樓之３買賣2023-12-18750 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $22,782 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２１９號五樓之２買賣2023-12-18748 萬元22.4 萬元／坪
預估月付約 $22,721 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２３號三樓之２買賣2023-12-18961 萬元22.0 萬元／坪
預估月付約 $29,191 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２３號九樓之２買賣2023-12-18870 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $26,427 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路２２３號二樓之１買賣2023-12-181,095 萬元21.3 萬元／坪
預估月付約 $33,262 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６６號十七樓之１３買賣2023-12-17641 萬元28.5 萬元／坪
預估月付約 $19,471 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,865 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市梧棲區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-05 至 2026-11-05，共有 161 筆正數單價樣本，算術平均為 22.2 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。