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台中市梧棲區住宅大樓實價登錄

依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。

有效成交樣本5,865 筆
平均每坪單價22.2 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-09 00:00:00

最新成交紀錄

台中市梧棲區住宅大樓實價登錄成交明細
案件／地址類型成交日期總價單價房貸試算
臺中市梧棲區八德東路６５號十四樓之１１買賣2025-11-30545 萬元24.3 萬元／坪
預估月付約 $16,555 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區中華路二段３９５號五樓之５買賣2025-11-29775 萬元21.7 萬元／坪
預估月付約 $23,541 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區大勇南路９號十二樓之１０買賣2025-11-26650 萬元21.8 萬元／坪
預估月付約 $19,744 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德東路６３號十七樓之１１買賣2025-11-26523 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $15,887 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之９買賣2025-11-23500 萬元22.5 萬元／坪
預估月付約 $15,188 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區中華路一段８２８號十二樓之３買賣2025-11-221,098 萬元24.9 萬元／坪
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號二十一樓之３買賣2025-11-21918 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $27,885 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區臨港路四段５８８號八樓之６買賣2025-11-191,110 萬元23.2 萬元／坪
預估月付約 $33,717 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德東路６７號十三樓之６買賣2025-11-17820 萬元20.7 萬元／坪
預估月付約 $24,908 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區港新一路６７號三樓之１買賣2025-11-161,100 萬元23.6 萬元／坪
預估月付約 $33,414 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區文明街２３８號七樓之１買賣2025-11-161,365 萬元29.5 萬元／坪
預估月付約 $41,463 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德東路６９號十九樓之７買賣2025-11-15908 萬元22.9 萬元／坪
預估月付約 $27,581 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區文明街２３６號十二樓之７買賣2025-11-141,485 萬元35.9 萬元／坪
預估月付約 $45,108 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區臨港路四段５９２號九樓之８買賣2025-11-131,050 萬元21.6 萬元／坪
預估月付約 $31,895 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區港新一路６５號三樓之９買賣2025-11-101,098 萬元23.0 萬元／坪
預估月付約 $33,353 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區臨港路四段５８６號七樓之８買賣2025-11-091,107 萬元22.8 萬元／坪
預估月付約 $33,626 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德路一段６８號十六樓之９買賣2025-11-09570 萬元25.1 萬元／坪
預估月付約 $17,314 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區四維中路８之１號二樓之２買賣2025-11-08800 萬元17.3 萬元／坪
預估月付約 $24,301 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區文明街２３６號三樓之５買賣2025-11-071,544 萬元36.2 萬元／坪
預估月付約 $46,901 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
臺中市梧棲區八德東路６９號十七樓之１２買賣2025-11-061,010 萬元22.1 萬元／坪
預估月付約 $30,680 · 一鍵試算 假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。

資料來源與計算方式

來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 5,865 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。

本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。

房貸試算

原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。

常見問題

台中市梧棲區住宅大樓近一年每坪均價是多少？

統計期間 2025-11-03 至 2026-11-03，共有 166 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。

如何確認單價是否已拆除車位價格？

請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。

資料來源與更新時間如何確認？

原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。