台中市梧棲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 397 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,855 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區八德東路６３號十六樓之１３ | 買賣 | 2022-04-01 | 1,258 萬元 | 26.1 萬元／坪 |
預估月付約 $38,213 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十樓之１２ | 買賣 | 2022-04-01 | 1,244 萬元 | 25.7 萬元／坪 |
預估月付約 $37,788 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十六樓之１２ | 買賣 | 2022-04-01 | 975 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,617 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十六樓之１１ | 買賣 | 2022-04-01 | 470 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $14,277 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號九樓之１３ | 買賣 | 2022-04-01 | 931 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十二樓之１１ | 買賣 | 2022-04-01 | 459 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $13,943 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號二十二樓之１０ | 買賣 | 2022-04-01 | 594 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,043 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號五樓之１０ | 買賣 | 2022-04-01 | 809 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $24,574 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十八樓之１５ | 買賣 | 2022-04-01 | 945 萬元 | 26.3 萬元／坪 |
預估月付約 $28,705 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號二十四樓之１２ | 買賣 | 2022-04-01 | 989 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $30,042 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十九樓之１２ | 買賣 | 2022-04-01 | 962 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,222 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十樓之１３ | 買賣 | 2022-04-01 | 477 萬元 | 21.2 萬元／坪 |
預估月付約 $14,489 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十樓之３ | 買賣 | 2022-04-01 | 682 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十樓之３ | 買賣 | 2022-04-01 | 682 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,716 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號二十二樓之１ | 買賣 | 2022-04-01 | 1,145 萬元 | 23.3 萬元／坪 |
預估月付約 $34,781 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號二十二樓之９ | 買賣 | 2022-04-01 | 599 萬元 | 22.2 萬元／坪 |
預估月付約 $18,195 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十五樓之１５ | 買賣 | 2022-04-01 | 931 萬元 | 25.8 萬元／坪 |
預估月付約 $28,280 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十二樓之９ | 買賣 | 2022-04-01 | 461 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $14,003 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十二樓之１２ | 買賣 | 2022-04-01 | 971 萬元 | 22.8 萬元／坪 |
預估月付約 $29,495 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號二十二樓之１１ | 買賣 | 2022-03-31 | 980 萬元 | 22.3 萬元／坪 |
預估月付約 $29,769 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,846 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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該區熱門成交社區 Top 10
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