台中市梧棲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-09 至 2026-11-09，共有 397 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,855 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區中央路二段２１９巷７５號四樓之１ | 買賣 | 2022-02-09 | 777 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $23,602 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十九樓之１ | 買賣 | 2022-02-07 | 1,106 萬元 | 22.5 萬元／坪 |
預估月付約 $33,596 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十五樓之７ | 買賣 | 2022-02-07 | 463 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,064 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區大同街２８６號五樓之３ | 買賣 | 2022-02-07 | 607 萬元 | 24.8 萬元／坪 |
預估月付約 $18,438 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區大同街２８８號二樓之３ | 買賣 | 2022-02-07 | 585 萬元 | 23.8 萬元／坪 |
預估月付約 $17,770 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十九樓之５ | 買賣 | 2022-02-06 | 689 萬元 | 22.7 萬元／坪 |
預估月付約 $20,929 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號二十八樓之１３ | 買賣 | 2022-02-05 | 569 萬元 | 21.4 萬元／坪 |
預估月付約 $17,284 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號八樓之５ | 買賣 | 2022-02-04 | 674 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之１１ | 買賣 | 2022-02-03 | 918 萬元 | 20.9 萬元／坪 |
預估月付約 $27,885 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十五樓之７ | 買賣 | 2022-02-03 | 803 萬元 | 21.9 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號十九樓之６ | 買賣 | 2022-02-03 | 814 萬元 | 22.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,726 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號二十六樓之６ | 買賣 | 2022-02-03 | 679 萬元 | 23.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,625 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區中華路二段３９１號二樓之５ | 買賣 | 2022-02-02 | 803 萬元 | 19.4 萬元／坪 |
預估月付約 $24,392 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號十三樓之１ | 買賣 | 2022-02-02 | 1,071 萬元 | 21.8 萬元／坪 |
預估月付約 $32,533 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之９ | 買賣 | 2022-02-02 | 446 萬元 | 20.1 萬元／坪 |
預估月付約 $13,548 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十二樓之１ | 買賣 | 2022-02-02 | 1,167 萬元 | 24.2 萬元／坪 |
預估月付約 $35,449 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之１５ | 買賣 | 2022-02-02 | 759 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,055 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６５號八樓之７ | 買賣 | 2022-02-02 | 765 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,238 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區中央路二段２１９巷７５號八樓之３ | 買賣 | 2022-01-31 | 780 萬元 | 23.1 萬元／坪 |
預估月付約 $23,693 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６３號八樓之８ | 買賣 | 2022-01-30 | 760 萬元 | 20.6 萬元／坪 |
預估月付約 $23,086 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,846 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
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常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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