台中市梧棲區近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-11-11 至 2026-11-11，共有 393 筆正數單價樣本，算術平均為 22.3 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市梧棲區實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本6,855 筆
平均每坪單價22.3 萬元／坪
成交資料期間2015-06-09 00:00:00 ～ 2026-09-12 00:00:00
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最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市梧棲區八德東路６７號二十三樓之１０ | 買賣 | 2021-11-17 | 411 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $12,485 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十六樓之１ | 買賣 | 2021-11-17 | 1,062 萬元 | 22.0 萬元／坪 |
預估月付約 $32,259 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號七樓之５ | 買賣 | 2021-11-17 | 562 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,071 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號五樓之１ | 買賣 | 2021-11-17 | 862 萬元 | 17.3 萬元／坪 |
預估月付約 $26,184 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號七樓之５ | 買賣 | 2021-11-17 | 563 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $17,102 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號七樓之２ | 買賣 | 2021-11-17 | 656 萬元 | 17.7 萬元／坪 |
預估月付約 $19,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十四樓之１１ | 買賣 | 2021-11-17 | 484 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $14,702 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號七樓之１３ | 買賣 | 2021-11-17 | 378 萬元 | 16.8 萬元／坪 |
預估月付約 $11,482 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號二十七樓之３ | 買賣 | 2021-11-17 | 509 萬元 | 19.1 萬元／坪 |
預估月付約 $15,461 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號十三樓之７ | 買賣 | 2021-11-17 | 673 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,443 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號五樓之２ | 買賣 | 2021-11-17 | 656 萬元 | 17.6 萬元／坪 |
預估月付約 $19,927 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號二十七樓之７ | 買賣 | 2021-11-17 | 690 萬元 | 18.5 萬元／坪 |
預估月付約 $20,959 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德路一段７０號十樓之１３ | 買賣 | 2021-11-17 | 766 萬元 | 20.8 萬元／坪 |
預估月付約 $23,268 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號七樓之３ | 買賣 | 2021-11-17 | 558 萬元 | 17.9 萬元／坪 |
預估月付約 $16,950 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號六樓之１３ | 買賣 | 2021-11-17 | 373 萬元 | 16.6 萬元／坪 |
預估月付約 $11,330 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６７號二十五樓之９ | 買賣 | 2021-11-16 | 508 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $15,431 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區中華路二段３９３號八樓之３ | 買賣 | 2021-11-16 | 843 萬元 | 20.7 萬元／坪 |
預估月付約 $25,607 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德路一段７０號十二樓之１３ | 買賣 | 2021-11-16 | 1,012 萬元 | 20.4 萬元／坪 |
預估月付約 $30,741 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號十四樓之７ | 買賣 | 2021-11-16 | 669 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,322 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市梧棲區八德東路６９號十三樓之２ | 買賣 | 2021-11-16 | 674 萬元 | 18.0 萬元／坪 |
預估月付約 $20,473 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 6,846 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
成交資料授權與使用條件：內政部資料供應系統使用規範與政府網站資料開放宣告。使用原始資料須依官方條件註明出處；本站整理的結果不代表官方背書。上述資料授權不代表網站程式、圖片或其他內容一併授權。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
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資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-11-01 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。
同縣市鄰近行政區
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