台中市烏日區住宅大樓近一年每坪均價是多少？
統計期間 2025-10-29 至 2026-10-29，共有 170 筆正數單價樣本，算術平均為 32.7 萬元／坪。未統一拆除車位價格，也未依坪數加權，不能直接作為個別房屋估值。
台中市烏日區住宅大樓實價登錄
依本站已匯入的公開成交紀錄比較行情，先確認交易類型、時間與坪數，再查看各案的樓層、屋齡及備註。成交資料為歷史紀錄，不是即時待售價格。
有效成交樣本1,340 筆
平均每坪單價37.8 萬元／坪
成交資料期間2021-01-16 00:00:00 ～ 2026-09-04 00:00:00
最新成交紀錄
| 案件／地址 | 類型 | 成交日期 | 總價 | 單價 | 房貸試算 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號二十二樓之５ | 買賣 | 2024-08-23 | 7,186 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $218,282 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號二十二樓之３ | 買賣 | 2024-08-23 | 6,434 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $195,440 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號二十二樓之２ | 買賣 | 2024-08-23 | 6,454 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $196,047 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號二十二樓之１ | 買賣 | 2024-08-23 | 7,196 萬元 | 46.7 萬元／坪 |
預估月付約 $218,586 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號五樓之１０ | 買賣 | 2024-08-23 | 2,793 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $84,840 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號八樓之３ | 買賣 | 2024-08-22 | 1,449 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $44,015 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２５號四樓之５ | 買賣 | 2024-08-22 | 1,409 萬元 | 44.3 萬元／坪 |
預估月付約 $42,800 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號十七樓之１０ | 買賣 | 2024-08-07 | 3,235 萬元 | 44.9 萬元／坪 |
預估月付約 $98,267 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號二樓之１ | 買賣 | 2024-08-03 | 1,585 萬元 | 37.6 萬元／坪 |
預估月付約 $48,146 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２５號三樓之１ | 買賣 | 2024-08-02 | 1,621 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $49,240 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號五樓之１１ | 買賣 | 2024-07-28 | 2,882 萬元 | 42.4 萬元／坪 |
預估月付約 $87,544 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區環河路五段１１２號六樓之１ | 買賣 | 2024-07-26 | 2,208 萬元 | 38.6 萬元／坪 |
預估月付約 $67,070 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之１ | 買賣 | 2024-07-26 | 1,661 萬元 | 39.3 萬元／坪 |
預估月付約 $50,455 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號十一樓之６ | 買賣 | 2024-07-26 | 1,711 萬元 | 41.0 萬元／坪 |
預估月付約 $51,973 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號四樓之６ | 買賣 | 2024-07-26 | 1,639 萬元 | 39.1 萬元／坪 |
預估月付約 $49,786 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２５號十二樓之１ | 買賣 | 2024-07-22 | 1,696 萬元 | 40.5 萬元／坪 |
預估月付約 $51,518 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵一路２６８號四樓之１２ | 買賣 | 2024-07-17 | 3,580 萬元 | 43.7 萬元／坪 |
預估月付約 $108,746 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區高鐵東路３９７號二樓之９ | 買賣 | 2024-06-30 | 2,005 萬元 | 43.8 萬元／坪 |
預估月付約 $60,904 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮路二段５９號六樓之７ | 買賣 | 2024-06-24 | 1,626 萬元 | 33.9 萬元／坪 |
預估月付約 $49,391 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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| 臺中市烏日區三榮十八路２３號三樓之６ | 買賣 | 2024-06-20 | 1,676 萬元 | 38.2 萬元／坪 |
預估月付約 $50,910 · 一鍵試算
假設首購貸款 8 成／30 年／2.2%／無寬限期；依此筆歷史總價估算，實際依銀行核貸。
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資料來源與計算方式
來源：內政部實價登錄。排除解約、特殊交易、缺少日期及非正數總價。平均單價取 1,340 筆正數單價的算術平均，沒有依坪數加權，也未統一拆除車位價格。未指定房屋型態時可能混合不同交易標的；跨年度統計不代表最新月份行情。
本站資料可能未涵蓋全部官方紀錄。樣本少於五筆時應逐筆比較，平均數不可直接作為個別房屋估值。
房貸試算原始資料來源：中華民國內政部地政司公開資料；由時登好房網彙整計算。本站所含紀錄最近更新：2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。
常見問題
如何確認單價是否已拆除車位價格？
請逐筆查看成交明細中的總價、坪數、車位價格及交易備註。若含車位但價格未提供或未拆分，不能直接把揭露單價當作住宅淨單價；本頁不自動推算扣除車位後的價格。
資料來源與更新時間如何確認？
原始資料來自中華民國內政部地政司公開資料，由時登好房網彙整。本頁所含紀錄最近在本站更新於 2026-10-21 15:30（台北時間），不是官方公告日期。成交日期是交易發生時間，與資料匯入時間不同，本站也可能尚未涵蓋官方全部紀錄。